France › Sanchey › Impasse des Iris › n° 5

5 Impasse des Iris, Sanchey

Vendu 224 000 € (2 196 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 8839036 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 100 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Sanchey1 737 €/m² 138 ventesPrix à Sanchey → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN847 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 196 €/m² en 2023 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse des Iris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 100 € À 2 196 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/08/2023 n° 5 · Maison · 5 p. 29/08/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 224 000 €2 196 €/m² 2 196 €

23/11/2020 n° 5 · Maison · 5 p. 23/11/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 214 200 €2 100 €/m² 2 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse des Iris, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 B n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 100 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 7+10 %1 768 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2019 n° 13+8 %1 735 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019

IMPASSE DES IRISMÉDIANE DE LA RUE 1 613 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4 A−5 %1 530 €/m²Maison 183 m² · vendu 2017 n° 4 B+0 %1 613 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024 n° 6+40 %2 266 €/m²Maison 122 m² · vendu 2015 n° 8−58 %681 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

484 € 6 800 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 196 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 B IMP DES IRIS 93 m² 150 009 € 1 613 €

8 IMP DES IRIS 135 m² 91 935 € 681 €

3 IMP DES ABEILLES 84 m² 174 972 € 2 083 €

10 RUE DU LAC 112 m² 222 880 € 1 990 €

7 B RUE DE LA LIBERATION 150 m² 190 050 € 1 267 €

19 RUE DU LAC 162 m² 300 024 € 1 852 €

8 RUE DE LA LIBERATION 88 m² 162 008 € 1 841 €

1 B RUE DU PONT TOURNANT 91 m² 182 182 € 2 002 €

1 A RTE DE RENAUVOID 98 m² 125 048 € 1 276 €

1 C RTE DE RENAUVOID 98 m² 129 458 € 1 321 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 484 € à 6 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Iris

Ventes sur la voie3

Sanchey

Tendance 3 ans+15 %

vs département+27 %

Rendement brut4.8 %

Voir Sanchey ↗

Vosges

Rang de la commune18ᵉ sur 174

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 224 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

786 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLESanchey138 ventes · 1 737 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sanchey → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse des Iris à Sanchey ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse des Iris a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2023, maison de 102 m² à 224 000 €, soit 2 196 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Iris ?

Oui : 2 196 €/m² contre 1 613 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Sanchey.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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