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France › Sanchey › Impasse des Iris › n° 13

13 Impasse des Iris, Sanchey

Vendu 170 000 € (1 735 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 883908 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 735 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Sanchey1 865 €/m² 138 ventesPrix à Sanchey → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN890 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 735 €/m² en 2019 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Impasse des Iris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/05/2019 n° 13 · Maison · 5 p. 31/05/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Iris, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+33 %2 148 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2023n° 7+10 %1 768 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2019
n° 13VOUS ÊTES ICI1 735 €/m²1 vente · dernière 2019
IMPASSE DES IRISMÉDIANE DE LA RUE 1 613 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4 A−5 %1 530 €/m²Maison 183 m² · vendu 2017n° 4 B+0 %1 613 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024n° 6+40 %2 266 €/m²Maison 122 m² · vendu 2015n° 8−58 %681 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
484 € 6 800 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 735 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 IMP DES IRIS 135 m² 91 935 € 681 €
4 B IMP DES IRIS 93 m² 150 009 € 1 613 €
5 IMP DES IRIS 102 m² 223 992 € 2 196 €
3 IMP DES ABEILLES 84 m² 174 972 € 2 083 €
7 B RUE DE LA LIBERATION 150 m² 190 050 € 1 267 €
10 RUE DU LAC 112 m² 222 880 € 1 990 €
8 RUE DE LA LIBERATION 88 m² 162 008 € 1 841 €
1 A RTE DE RENAUVOID 98 m² 125 048 € 1 276 €
19 RUE DU LAC 162 m² 300 024 € 1 852 €
1 C RTE DE RENAUVOID 98 m² 129 458 € 1 321 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 484 € à 6 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Iris
Ventes sur la voie3
Sanchey
Tendance 3 ans+15 %
vs département+36 %
Rendement brut4.7 %
Voir Sanchey ↗
Vosges
Rang de la commune18ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
755 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLESanchey138 ventes · 1 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sanchey → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse des Iris à Sanchey ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 735 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse des Iris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/05/2019, maison de 98 m² à 170 000 €, soit 1 735 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Iris ?

Oui : 1 735 €/m² contre 1 613 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Sanchey.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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