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France › Sames › Moura › n° 8049

8049 Moura, Sames

Vendu 76 500 € (1 962 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 64520244 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 80491 962 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEMoura570 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −24 %Sames2 595 €/m² 104 ventesPrix à Sames → LA CARTEAutour du n° 8049Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 341 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E1049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN190 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 962 €/m² en 2015 · +244 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8049 Moura

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/10/2015 n° 8049 · Maison · 2 p. 28/10/2015 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 76 500 €1 962 €/m² 1 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
850 € 3 038 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 962 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
130 RTE DE SAINT-JEAN RD353 90 m² 250 020 € 2 778 €
17 CHE DE L EGLISE 213 m² 254 961 € 1 197 €
18 CHE DE L EGLISE 85 m² 184 960 € 2 176 €
12 CHE DU PAZANE 193 m² 294 904 € 1 528 €
51 RTE DE VIC-NAOU 105 m² 301 455 € 2 871 €
60 CHE DU PAZANE 80 m² 232 480 € 2 906 €
90 CHE DU PAZANE 100 m² 287 000 € 2 870 €
90 CHE DU PAZANE 100 m² 85 000 € 850 €
30 CHE DE BOUROUILLA 79 m² 240 002 € 3 038 €
792 CHE DE BOUROUILLA 190 m² 310 080 € 1 632 €
Les comparables retenus s'étalent de 850 € à 3 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 648 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Sames
Ventes sur la voie0
Voir Sames ↗
Sames
Tendance 3 ans—
vs département+10 %
Rendement brut4.3 %
Voir Sames ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune145ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
409 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8049 ?

LA RUEMoura25 ventes depuis 2014 · 570 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESames104 ventes · 2 595 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sames → LA CARTEAutour du n° 8049Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8049 Moura à Sames ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8049 Moura a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/10/2015, maison de 39 m² à 76 500 €, soit 1 962 €/m².

Est-ce cher pour Moura ?

Oui : 1 962 €/m² contre 570 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +244 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Sames.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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