France › Saméon › Rue de Beaumetz › n° 696

696 Rue de Beaumetz, Saméon

Vendu 362 000 € (3 771 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 5931047 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6963 771 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +47 %Rue de Beaumetz2 559 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +59 %Saméon2 370 €/m² 205 ventesPrix à Saméon → LA CARTEAutour du n° 696Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 19 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0C0482 + 0C0483 + 0C0876 + 0C0879

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN4 738 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 771 €/m² en 2014 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 696 Rue de Beaumetz

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/08/2014 n° 696 · Maison · 3 p. 19/08/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 362 000 €3 771 €/m² 3 771 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Beaumetz, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 555 n° 742 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 395−20 %2 051 €/m²Maison 117 m² · vendu 2022 n° 555−6 %2 399 €/m²Maison 134 m² · vendu 2019 n° 887+21 %3 100 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 1041+8 %2 769 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019 n° 1099−29 %1 818 €/m²Maison 176 m² · vendu 2016 n° 1157−23 %1 967 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019

RUE DE BEAUMETZMÉDIANE DE LA RUE 2 559 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 696VOUS ÊTES ICI3 771 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 742+30 %3 337 €/m²Maison 124 m² · vendu 2023 n° 966−20 %2 037 €/m²Maison 134 m² · 2 ventes · 2022 n° 1026−14 %2 209 €/m²Maison 153 m² · vendu 2025 n° 1076+14 %2 909 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 1100+71 %4 383 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 1110−17 %2 127 €/m²Maison 102 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue de Beaumetz →

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

852 € 4 383 € ▲ VENTE 2014 ICI · 3 771 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

742 RUE DE BEAUMETZ 124 m² 413 788 € 3 337 €

887 RUE DE BEAUMETZ 70 m² 217 000 € 3 100 €

966 RUE DE BEAUMETZ 134 m² 205 020 € 1 530 €

395 RUE DE BEAUMETZ 117 m² 239 967 € 2 051 €

1026 RUE DE BEAUMETZ 153 m² 337 977 € 2 209 €

1076 RUE DE BEAUMETZ 110 m² 319 990 € 2 909 €

1100 RUE DE BEAUMETZ 60 m² 262 980 € 4 383 €

154 RUE DE BALORY 91 m² 134 498 € 1 478 €

154 RUE DE BALORY 91 m² 339 976 € 3 736 €

224 RUE DE BALORY 200 m² 534 200 € 2 671 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 852 € à 4 383 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 648 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Beaumetz

Fourchette courante1 630 – 2 820 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Beaumetz ↗

Saméon

Tendance 3 ans-3 %

vs département+25 %

Rendement brut4.3 %

Voir Saméon ↗

Nord

Rang de la commune111ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 362 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 027 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 696 ?

LA RUERue de Beaumetz16 ventes depuis 2014 · 2 559 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaméon205 ventes · 2 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saméon → LA CARTEAutour du n° 696Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 696 Rue de Beaumetz à Saméon ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (3 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 696 Rue de Beaumetz a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/08/2014, maison de 96 m² à 362 000 €, soit 3 771 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Beaumetz ?

Oui : 3 771 €/m² contre 2 559 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +47 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Saméon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 696 Rue de Beaumetz