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France › Samazan › Dayries › n° 202

202 Dayries, Samazan

Vendu 92 000 € (1 314 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 47250
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2021 314 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Samazan1 969 €/m² 103 ventesPrix à Samazan → LA CARTEAutour du n° 202Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 133 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZK0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN5 440 m²
Dernière vente : 1 314 €/m² en 2019 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 202 Dayries

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/11/2019 n° 202 · Maison · 3 p. 16/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Dayries, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 201
CÔTÉ IMPAIR
n° 2011 163 €/m²Maison 43 m² · vendu 2015
DAYRIES
CÔTÉ PAIR
n° 202VOUS ÊTES ICI1 314 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
779 € 2 275 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 314 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1132 RTE RENAUD JEAN 128 m² 245 760 € 1 920 €
30 RTE DES COTEAUX 109 m² 219 962 € 2 018 €
725 RTE RENAUD JEAN 153 m² 266 067 € 1 739 €
793 RTE RENAUD JEAN 80 m² 182 000 € 2 275 €
1162 RTE DE TERREFORT 127 m² 128 016 € 1 008 €
1025 RTE DES COTEAUX 61 m² 47 519 € 779 €
Les comparables retenus s'étalent de 779 € à 2 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 631 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Coteaux
Ventes sur la voie2
Samazan
Tendance 3 ans+9 %
vs département+29 %
Rendement brut4.5 %
Voir Samazan ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune84ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
569 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 202 ?

LA VILLESamazan103 ventes · 1 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Samazan → LA CARTEAutour du n° 202Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 202 Dayries à Samazan ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 314 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 202 Dayries a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/11/2019, maison de 70 m² à 92 000 €, soit 1 314 €/m².

Est-ce cher pour Dayries ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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