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France › Samazan › Coups › n° 212

212 Coups, Samazan

Vendu 77 000 € (856 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 47250
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212856 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −54 %Samazan1 870 €/m² 103 ventesPrix à Samazan → LA CARTEAutour du n° 212Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 91 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZN0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN10 155 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 856 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 212 Coups

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/05/2017 n° 212 · Maison · 2 p. 10/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 77 000 €856 €/m² 856 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Coups, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 210
COUPS
CÔTÉ PAIR
n° 210572 €/m²Maison 162 m² · vendu 2019
n° 212VOUS ÊTES ICI856 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
494 € 2 384 € ▲ VENTE 2017 ICI · 856 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
399 CHE DU RUISSEAU 77 m² 38 038 € 494 €
130 IMP DU PLATEAU 130 m² 274 950 € 2 115 €
323 AU BOURG 83 m² 185 007 € 2 229 €
9998 RTE DE FRANCILLON 52 m² 72 020 € 1 385 €
56 RTE DE FRANCILLON 172 m² 99 072 € 576 €
367 CHE DU RUISSEAU 187 m² 155 023 € 829 €
67 RUE LACROIX 143 m² 218 933 € 1 531 €
167 MELLET 101 m² 89 991 € 891 €
154 AU BOURG 115 m² 269 100 € 2 340 €
134 AU BOURG 74 m² 75 036 € 1 014 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 494 € à 2 384 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Coups
Ventes sur la voie0
Samazan
Tendance 3 ans+9 %
vs département+23 %
Rendement brut6.5 %
Voir Samazan ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune84ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
732 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 212 ?

LA VILLESamazan103 ventes · 1 870 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Samazan → LA CARTEAutour du n° 212Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 212 Coups à Samazan ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (856 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 212 Coups a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/05/2017, maison de 90 m² à 77 000 €, soit 856 €/m².

Est-ce cher pour Coups ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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