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France › Samatan › Cité Lario › n° 6

6 Cité Lario, Samatan

Vendu 170 000 € (1 735 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 321300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 735 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Samatan1 974 €/m² 367 ventesPrix à Samatan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0330
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN651 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 735 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Cité Lario

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2022 n° 6 · Maison · 5 p. 28/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité Lario, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+3 %1 782 €/m²Maison 108 m² · vendu 2015
CITÉ LARIOMÉDIANE DE LA RUE 1 735 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 735 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 045 € 4 527 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 735 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 AV GENERAL LASSEGUE 80 m² 223 520 € 2 794 €
3 AV GENERAL LASSEGUE 116 m² 149 988 € 1 293 €
1 CHE DE MOUTET 106 m² 249 948 € 2 358 €
73 RUE DU CHEMIN NEUF 60 m² 145 980 € 2 433 €
67 RUE DU CHEMIN NEUF 45 m² 123 435 € 2 743 €
10 CHE DE MOUTET 110 m² 114 950 € 1 045 €
12 CHE DE MOUTET 82 m² 179 006 € 2 183 €
9 CHE DE MOUTET 80 m² 189 280 € 2 366 €
12 RUE DU CHEMIN NEUF 94 m² 122 012 € 1 298 €
38 RUE DU LEVANT 93 m² 139 965 € 1 505 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 045 € à 4 527 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 445 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cité Lario
Ventes sur la voie1
Samatan
Tendance 3 ans0 %
vs département+29 %
Rendement brut5.2 %
Voir Samatan ↗
Gers
Rang de la commune15ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
892 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLESamatan367 ventes · 1 974 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Samatan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Cité Lario à Samatan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 735 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Cité Lario a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2022, maison de 98 m² à 170 000 €, soit 1 735 €/m².

Est-ce cher pour Cité Lario ?

Oui : 1 735 €/m² contre 1 735 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Samatan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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