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France › Salon-de-Provence › Pilon Blanc-Pavillon › Boulevard David › n° 75

75 Boulevard David, Salon-de-Provence

Vendu 135 000 € (2 500 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 1330012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 75 Boulevard David, 13300 Salon-de-Provencecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 752 111 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Boulevard David2 852 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Pilon Blanc-Pavillon2 870 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Salon-de-Provence2 906 €/m² 8 057 ventesPrix à Salon-de-Provence → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 1 019 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Boulevard David

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 981 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2026 n° 75 · Appartement · 3 p. 28/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €
30/08/2019 n° 75 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 114 000 €2 111 €/m² 2 111 €
27/02/2017 n° 75 · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 000 €1 981 €/m² 1 981 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 668 € 4 398 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 BD DAVID 55 m² 170 005 € 3 091 €
61 BD DAVID 55 m² 130 020 € 2 364 €
57 RUE DE NICE 245 m² 589 960 € 2 408 €
57 RUE PAUL CONTE DEVOLX 112 m² 396 256 € 3 538 €
57 RUE PAUL CONTE DEVOLX 94 m² 280 026 € 2 979 €
57 RUE PAUL CONTE DEVOLX 24 m² 85 992 € 3 583 €
57 RUE PAUL CONTE DEVOLX 112 m² 299 376 € 2 673 €
106 RUE MARECHAL JOFFRE 108 m² 474 984 € 4 398 €
106 RUE MARECHAL JOFFRE 39 m² 124 995 € 3 205 €
134 RUE MARECHAL JOFFRE 23 m² 91 494 € 3 978 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 668 € à 4 398 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard David
Fourchette courante2 718 – 3 097 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard David ↗
Pilon Blanc-Pavillon
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune4ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-1 %
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Salon-de-Provence
Tendance 3 ans+9 %
vs département-10 %
Rendement brut5.5 %
Voir Salon-de-Provence ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune82ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
728 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUEBoulevard David27 ventes depuis 2014 · 2 852 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPilon Blanc-Pavillon574 ventes · 2 870 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESalon-de-Provence8 057 ventes · 2 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Salon-de-Provence → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Boulevard David à Salon-de-Provence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 019 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Boulevard David a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 54 m² à 135 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard David ?

Non : 2 500 €/m² contre 2 852 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Salon-de-Provence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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