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France › Salles-d'Angles › Chemin de Mauriac › n° 16

16 Chemin de Mauriac, Salles-d'Angles

Vendu 264 500 € (2 784 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 1613055 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Chemin de Mauriac, 16130 Salles-d'Anglescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 784 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +43 %Salles-d'Angles1 950 €/m² 130 ventesPrix à Salles-d'Angles → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0205 + 0H0623 + 0H0624
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN8 440 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 784 €/m² en 2021 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Chemin de Mauriac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2021 n° 16 · Maison · 2 p. 20/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 264 500 €2 784 €/m² 2 784 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Mauriac, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
CHEMIN DE MAURIACMÉDIANE DE LA RUE 1 792 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−55 %800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022
n° 16VOUS ÊTES ICI2 784 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
800 € 2 595 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 784 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CHEM DE MAURIAC 100 m² 80 000 € 800 €
85 RTE DU MOULIN NEUF 125 m² 120 000 € 960 €
81 RTE DE LA VALLEE DU NE 84 m² 217 980 € 2 595 €
Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 2 595 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 670 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Mauriac
Ventes sur la voie2
Salles-d'Angles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+41 %
Rendement brut5.2 %
Voir Salles-d'Angles ↗
Charente
Rang de la commune117ᵉ sur 274
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 012 – 1 450 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
777 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLESalles-d'Angles130 ventes · 1 950 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Salles-d'Angles → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Chemin de Mauriac à Salles-d'Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 784 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Chemin de Mauriac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2021, maison de 95 m² à 264 500 €, soit 2 784 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Mauriac ?

Oui : 2 784 €/m² contre 1 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +55 %, et +165 % face à la médiane 2025 de Salles-d'Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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