France › Saline › Rue des Ormes › n° 9

9 Rue des Ormes, Saline

Vendu 305 000 € (2 699 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 146707 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 699 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Saline2 263 €/m² 586 ventesPrix à Saline → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0028 + AD0140

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN3 568 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 699 €/m² en 2022 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue des Ormes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/02/2022 n° 9 · Maison · 6 p. 01/02/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 305 000 €2 699 €/m² 2 699 €

21/07/2021 n° 9 · Maison · 6 p. 21/07/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 305 000 €2 699 €/m² 2 699 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Ormes, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B−7 %2 336 €/m²Maison 208 m² · vendu 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI2 699 €/m²2 ventes · dernière 2022

RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 518 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−9 %2 302 €/m²Maison 129 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

757 € 5 298 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 699 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DU SQUARE 111 m² 243 978 € 2 198 €

3 B RUE DES ORMES 208 m² 485 888 € 2 336 €

6 CR D'ENFER 48 m² 150 000 € 3 125 €

22 RTE DE ROUEN TROARN 43 m² 54 997 € 1 279 €

2 RUE DES ORMES 129 m² 296 958 € 2 302 €

3 RUE DU SQUARE 84 m² 155 988 € 1 857 €

8 RUE DE CABOURG 127 m² 357 505 € 2 815 €

30 RUE DE ROUEN TROARN 65 m² 108 030 € 1 662 €

28 RTE DE ROUEN TROARN 72 m² 183 024 € 2 542 €

2 RUE DE CABOURG 46 m² 142 508 € 3 098 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 757 € à 5 298 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ormes

Ventes sur la voie4

Saline

Tendance 3 ans+2 %

vs département-4 %

Rendement brut4.5 %

Voir Saline ↗

Calvados

Rang de la commune149ᵉ sur 335

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 067 €

113 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLESaline586 ventes · 2 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saline → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue des Ormes à Saline ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 699 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/02/2022, maison de 113 m² à 305 000 €, soit 2 699 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Oui : 2 699 €/m² contre 2 518 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Saline.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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