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France › Saline › Rue des Ormes › n° 3 B

3 B Rue des Ormes, Saline

Vendu 485 900 € (2 336 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 146707 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 B2 336 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Saline2 258 €/m² 586 ventesPrix à Saline → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0155 + AD0052 + AD0060 + AD0066 + AD0154
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 776 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 336 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 B Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/09/2024 n° 3 B · Maison · 4 p. 13/09/2024 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 485 900 €2 336 €/m² 2 336 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3 BVOUS ÊTES ICI2 336 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 9+7 %2 699 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2022
RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 518 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−9 %2 302 €/m²Maison 129 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
757 € 3 702 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 336 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RTE DE ROUEN TROARN 43 m² 54 997 € 1 279 €
9 RUE DU SQUARE 111 m² 243 978 € 2 198 €
6 CR D'ENFER 48 m² 150 000 € 3 125 €
28 RTE DE ROUEN TROARN 72 m² 183 024 € 2 542 €
30 RUE DE ROUEN TROARN 65 m² 108 030 € 1 662 €
3 RUE DU SQUARE 84 m² 155 988 € 1 857 €
8 RUE DE CABOURG 127 m² 357 505 € 2 815 €
34 RTE DE ROUEN TROARN 39 m² 79 365 € 2 035 €
2 RUE DE CABOURG 46 m² 142 508 € 3 098 €
24 RUE DU POINT DU JOUR 110 m² 172 040 € 1 564 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 757 € à 3 702 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormes
Ventes sur la voie4
Saline
Tendance 3 ans+2 %
vs département-4 %
Rendement brut6 %
Voir Saline ↗
Calvados
Rang de la commune149ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 486 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 965 €
208 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 B ?

LA VILLESaline586 ventes · 2 258 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saline → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Rue des Ormes à Saline ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 336 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2024, maison de 208 m² à 485 900 €, soit 2 336 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Non : 2 336 €/m² contre 2 518 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Saline.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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