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France › Saline › Impasse du Herisson › n° 4

4 Impasse du Herisson, Saline

Vendu 176 000 € (1 760 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 146700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 760 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Saline2 273 €/m² 586 ventesPrix à Saline → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 97 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0108 + AO0058 + AO0090 + AO0100 + AO0127 + AO0159 + AO0160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN26 023 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 760 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse du Herisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/07/2022 n° 4 · Maison · 5 p. 04/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 000 €1 760 €/m² 1 760 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Herisson, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+36 %2 400 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025
IMPASSE DU HERISSONMÉDIANE DE LA RUE 1 760 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−17 %1 468 €/m²Maison 109 m² · vendu 2023
n° 4VOUS ÊTES ICI1 760 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
708 € 3 824 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 760 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP DU HERISSON 100 m² 240 000 € 2 400 €
22 RUE DES PLAINS CHAMPS 109 m² 305 963 € 2 807 €
1 RUE DE L ABBE DE VERI 130 m² 362 960 € 2 792 €
5 IMP DES QUATRE VENTS TROARN 100 m² 133 300 € 1 333 €
2 IMP DU HERISSON 109 m² 160 012 € 1 468 €
13 B RUE DES PLAINS CHAMPS 79 m² 192 997 € 2 443 €
25 RUE DES PLAINS CHAMPS 100 m² 227 000 € 2 270 €
27 RUE DES PLEINS CHAMPS 100 m² 248 000 € 2 480 €
29 RUE DES PLEINS CHAMPS 146 m² 276 962 € 1 897 €
11 B RUE DES PLEINS CHAMPS 79 m² 150 021 € 1 899 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 708 € à 3 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Hérisson
Ventes sur la voie3
Saline
Tendance 3 ans+2 %
vs département-3 %
Rendement brut4.4 %
Voir Saline ↗
Calvados
Rang de la commune149ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
945 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLESaline586 ventes · 2 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saline → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse du Herisson à Saline ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 760 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse du Herisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/07/2022, maison de 100 m² à 176 000 €, soit 1 760 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Herisson ?

Oui : 1 760 €/m² contre 1 760 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Saline.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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