CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Salency › Rue du Moulin › n° 54

54 Rue du Moulin, Salency

Vendu 136 000 € (1 581 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 6040027 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 54 Rue du Moulin, 60400 Salencycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 541 581 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Salency1 628 €/m² 111 ventesPrix à Salency → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 29 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AB0094 + AB0089 + AB0447 + AB0450 + AB0596
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 736 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 581 €/m² en 2021 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue du Moulin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/12/2021 n° 54 · Maison · 5 p. 09/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 136 000 €1 581 €/m² 1 581 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Moulin, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 73 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 73−27 %903 €/m²Maison 144 m² · vendu 2024
RUE DU MOULINMÉDIANE DE LA RUE 1 242 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 54VOUS ÊTES ICI1 581 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
665 € 3 608 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 581 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 RUE DU MOULIN 144 m² 130 032 € 903 €
417 GR GRANDE RUE 74 m² 159 988 € 2 162 €
450 GR GRANDE RUE 125 m² 285 000 € 2 280 €
22 RUE BARRE 82 m² 54 530 € 665 €
349 GR GRANDE RUE 88 m² 110 000 € 1 250 €
11 RUE DES FRERES LAMBERT 85 m² 115 005 € 1 353 €
86 RUE DES FRERES LAMBERT 61 m² 89 975 € 1 475 €
101 RUE BARRE 126 m² 359 982 € 2 857 €
232 GR GRANDE RUE 120 m² 211 920 € 1 766 €
45 RUE DES FRERES BOULANGER 125 m² 145 000 € 1 160 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 665 € à 3 608 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 545 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Moulin
Ventes sur la voie2
Salency
Tendance 3 ans-9 %
vs département-27 %
Rendement brut6.8 %
Voir Salency ↗
Oise
Rang de la commune409ᵉ sur 466
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 772 – 2 407 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
785 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA VILLESalency111 ventes · 1 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Salency → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue du Moulin à Salency ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 581 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue du Moulin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/12/2021, maison de 86 m² à 136 000 €, soit 1 581 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Moulin ?

Oui : 1 581 €/m² contre 1 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Salency.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien