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France › Salbris › Rue Danton › n° 6

6 Rue Danton, Salbris

Vendu 107 100 € (1 339 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 4130023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 339 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Salbris1 089 €/m² 809 ventesPrix à Salbris → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 129 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0848
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN286 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 339 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Danton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/10/2024 n° 6 · Maison · 3 p. 17/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 100 €1 339 €/m² 1 339 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Danton, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−3 %1 062 €/m²Maison 81 m² · vendu 2015n° 21+28 %1 400 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016
RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 1 090 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 339 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 24−1 %1 074 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
494 € 1 867 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 339 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 AV DE BELLEVILLE 185 m² 100 085 € 541 €
11 AV DE BELLEVILLE 81 m² 40 014 € 494 €
4 RUE PAULIN DURAND 70 m² 84 980 € 1 214 €
25 RUE MESNARD 122 m² 154 940 € 1 270 €
11 RUE BAPTISTE MARCET 74 m² 108 336 € 1 464 €
3 IMP PAULIN DURAND 52 m² 39 988 € 769 €
6 RUE PAULIN DURAND 68 m² 68 000 € 1 000 €
2 RUE BAPTISTE MARCET 79 m² 107 519 € 1 361 €
5 RUE BAPTISTE MARCET 108 m² 166 644 € 1 543 €
24 RUE DANTON 94 m² 102 460 € 1 090 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 494 € à 1 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 255 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Ventes sur la voie3
Salbris
Tendance 3 ans+5 %
vs département-27 %
Rendement brut7.9 %
Voir Salbris ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune153ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
590 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLESalbris809 ventes · 1 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Salbris → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Danton à Salbris ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 339 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 129 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Danton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/10/2024, maison de 80 m² à 107 100 €, soit 1 339 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 1 339 €/m² contre 1 090 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Salbris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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