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France › Salbris › Rue Danton › n° 24

24 Rue Danton, Salbris

Vendu 102 500 € (1 090 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 413000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 059 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Salbris1 089 €/m² 809 ventesPrix à Salbris → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 135 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0463 + AM0789
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN601 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 090 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 059 € À 1 090 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/05/2025 n° 24 · Maison · 4 p. 20/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 102 500 €1 090 €/m² 1 090 €
28/01/2025 n° 24 · Maison · 4 p. 28/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 99 500 €1 059 €/m² 1 059 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Danton, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−3 %1 062 €/m²Maison 81 m² · vendu 2015n° 21+28 %1 400 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016
RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 1 090 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+23 %1 339 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024
n° 24VOUS ÊTES ICI1 059 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
426 € 1 842 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 090 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE GEORGES GENEVIER 58 m² 45 994 € 793 €
30 RUE GEORGES GENEVIER 65 m² 78 000 € 1 200 €
12 RUE GEORGES GENEVIER 85 m² 49 980 € 588 €
25 RUE MESNARD 122 m² 154 940 € 1 270 €
11 RUE BAPTISTE MARCET 74 m² 108 336 € 1 464 €
21 RUE GEORGES GENEVIER 61 m² 109 983 € 1 803 €
23 RUE GEORGES GENEVIER 42 m² 58 002 € 1 381 €
11 RUE GEORGES GENEVIER 75 m² 120 000 € 1 600 €
34 RUE GEORGES GENEVIER 72 m² 55 008 € 764 €
36 RUE GEORGES GENEVIER 190 m² 349 980 € 1 842 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 426 € à 1 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Ventes sur la voie3
Salbris
Tendance 3 ans+5 %
vs département-27 %
Rendement brut7.4 %
Voir Salbris ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune153ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
694 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA VILLESalbris809 ventes · 1 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Salbris → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Danton à Salbris ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 090 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Danton a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2025, maison de 94 m² à 102 500 €, soit 1 090 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 1 090 €/m² contre 1 090 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Salbris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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