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France › Saïx › Mastrech › n° 21

21 Mastrech, Saïx

Vendu 240 860 € (1 758 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 817100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 758 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Saïx1 905 €/m² 416 ventesPrix à Saïx → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0090 + AD0087 + AD0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 503 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 758 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Mastrech

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/02/2022 n° 21 · Maison · 5 p. 22/02/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 240 860 €1 758 €/m² 1 758 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 070 € 3 098 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 758 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 VC HAMEAU DE MASTRECH 123 m² 204 426 € 1 662 €
10 VC HAMEAU DE MASTRECH 72 m² 157 608 € 2 189 €
8 CHE DES AMOUREUX 78 m² 173 784 € 2 228 €
1 MASTRECHT 89 m² 201 852 € 2 268 €
21 MASTRECH 137 m² 240 846 € 1 758 €
7 RTE DE SEMALENS 146 m² 280 028 € 1 918 €
9 RTE DE SEMALENS 81 m² 162 000 € 2 000 €
20 RTE DE TOULOUSE 90 m² 170 010 € 1 889 €
25 CHE DE TUBENS BAS 93 m² 232 965 € 2 505 €
16 RTE DE SEMALENS 113 m² 208 033 € 1 841 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 070 € à 3 098 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 432 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du hameau de Mastrech
Ventes sur la voie4
Saïx
Tendance 3 ans+2 %
vs département+14 %
Rendement brut5.4 %
Voir Saïx ↗
Tarn
Rang de la commune61ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 241 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 182 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLESaïx416 ventes · 1 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saïx → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Mastrech à Saïx ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 758 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Mastrech a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/02/2022, maison de 137 m² à 240 860 €, soit 1 758 €/m².

Est-ce cher pour Mastrech ?

Oui : 1 758 €/m² contre 1 758 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Saïx.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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