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France › Saisy › La Foret › n° 5232

5232 La Foret, Saisy

Vendu 90 000 € (857 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 7136014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5232857 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Saisy1 021 €/m² 94 ventesPrix à Saisy → LA CARTEAutour du n° 5232Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0514
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN238 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 857 €/m² en 2019 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5232 La Foret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/10/2019 n° 5232 · Maison · 4 p. 09/10/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Foret, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5231n° 5245 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5231−11 %887 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2025n° 5245−6 %932 €/m²Maison 59 m² · vendu 2016n° 5277−28 %714 €/m²Appt 182 m² · 3 ventes · 2025n° 5321−50 %500 €/m²Maison 40 m² · vendu 2022
LA FORETMÉDIANE DE LA RUE 992 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5232VOUS ÊTES ICI857 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 5248−13 %859 €/m²Maison 64 m² · vendu 2016n° 5252−3 %964 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 5268+22 %1 208 €/m²Maison 73 m² · vendu 2016n° 5274+48 %1 473 €/m²Maison 56 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
500 € 1 021 € ▲ VENTE 2019 ICI · 857 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5252 LA FORET 80 m² 77 120 € 964 €
5231 LA FORET 73 m² 74 533 € 1 021 €
5321 LA FORET 40 m² 20 000 € 500 €
Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 1 021 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 475 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La forêt
Ventes sur la voie3
Saisy
Tendance 3 ans+30 %
vs département-30 %
Rendement brut9.9 %
Voir Saisy ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune338ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
786 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5232 ?

LA VILLESaisy94 ventes · 1 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saisy → LA CARTEAutour du n° 5232Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5232 La Foret à Saisy ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5232 La Foret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/10/2019, maison de 105 m² à 90 000 €, soit 857 €/m².

Est-ce cher pour La Foret ?

Non : 857 €/m² contre 992 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Saisy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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