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France › Saintes › Saint-Eutrope › Rue Saint-Eutrope › n° 67

67 Rue Saint-Eutrope, Saintes

Vendu 185 000 € (2 372 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1710026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 671 282 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Saint-Eutrope1 876 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Saint-Eutrope1 796 €/m² 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Saintes2 039 €/m² 5 694 ventesPrix à Saintes → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 278 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0249
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN111 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 372 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 67 Rue Saint-Eutrope

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 962 € À 2 372 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/10/2024 n° 67 · Maison · 3 p. 29/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €
21/03/2019 n° 67 · Maison · 3 p. 21/03/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €
06/03/2015 n° 67 · Maison · 3 p. 06/03/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
938 € 4 283 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 372 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 RUE SAINT-EUTROPE 155 m² 199 950 € 1 290 €
71 RUE SAINT-EUTROPE 90 m² 105 030 € 1 167 €
77 RUE SAINT-EUTROPE 90 m² 131 040 € 1 456 €
118 RUE SAINT-EUTROPE 50 m² 110 000 € 2 200 €
124 RUE SAINT-EUTROPE 114 m² 138 510 € 1 215 €
81 RUE SAINT-EUTROPE 46 m² 79 994 € 1 739 €
13 PTR DE L'ECLAIR 80 m² 75 040 € 938 €
51 RUE SAINT-EUTROPE 127 m² 225 044 € 1 772 €
2 B PTR DE L'ECLAIR 70 m² 140 000 € 2 000 €
98 RUE SAINT-EUTROPE 193 m² 199 948 € 1 036 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 4 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint Eutrope
Fourchette courante1 420 – 2 273 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint Eutrope ↗
Saint-Eutrope
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-12 %
Voir Saint-Eutrope ↗
Saintes
Tendance 3 ans+5 %
vs département-18 %
Rendement brut5.9 %
Voir Saintes ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune114ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Saint-Eutrope58 ventes depuis 2014 · 1 876 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Eutrope632 ventes · 1 796 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaintes5 694 ventes · 2 039 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saintes → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Saint-Eutrope à Saintes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 372 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 278 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Saint-Eutrope a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2024, maison de 78 m² à 185 000 €, soit 2 372 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Eutrope ?

Oui : 2 372 €/m² contre 1 876 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Saintes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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