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France › Saintes › Geoffroy Martel › Rue Arc de Triomphe › n° 67

67 Rue Arc de Triomphe, Saintes

Vendu 125 000 € (1 190 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 1710033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 671 190 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Arc de Triomphe1 781 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Geoffroy Martel1 693 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Saintes2 035 €/m² 5 912 ventesPrix à Saintes → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 279 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0394
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 190 €/m² en 2023 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue Arc de Triomphe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 812 € À 1 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/12/2023 n° 67 · Appartement · 4 p. 01/12/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 125 000 €1 190 €/m² 1 190 €
12/03/2020 n° 67 · Appartement · 2 p. 12/03/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €
09/10/2018 n° 67 · Appartement · 4 p. 09/10/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 85 300 €812 €/m² 812 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
567 € 3 700 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 190 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE PONT AMILION 73 m² 140 014 € 1 918 €
5 RUE SAINT-PALLAIS 80 m² 146 640 € 1 833 €
5 RUE SAINT-PALLAIS 35 m² 70 000 € 2 000 €
21 RUE PONT AMILION 207 m² 121 923 € 589 €
80 RUE ARC DE TRIOMPHE 150 m² 85 050 € 567 €
76 RUE ARC DE TRIOMPHE 49 m² 59 976 € 1 224 €
76 B RUE ARC DE TRIOMPHE 79 m² 130 034 € 1 646 €
72 RUE ARC DE TRIOMPHE 150 m² 310 950 € 2 073 €
3 RUE DU PERAT 124 m² 122 016 € 984 €
68 RUE ARC DE TRIOMPHE 77 m² 149 996 € 1 948 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 567 € à 3 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de l’Arc de Triomphe
Fourchette courante1 213 – 2 188 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue de l’Arc de Triomphe ↗
Geoffroy Martel
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-17 %
Voir Geoffroy Martel ↗
Saintes
Tendance 3 ans+1 %
vs département-46 %
Rendement brut7.4 %
Voir Saintes ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune34ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 097 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Arc de Triomphe47 ventes depuis 2014 · 1 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGeoffroy Martel556 ventes · 1 693 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaintes5 912 ventes · 2 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saintes → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Arc de Triomphe à Saintes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 279 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Arc de Triomphe a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2023, appartement de 105 m² à 125 000 €, soit 1 190 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arc de Triomphe ?

Non : 1 190 €/m² contre 1 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Saintes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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