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France › Sainte-Terre › Barenes › n° 8

8 Barenes, Sainte-Terre

Vendu 45 000 € (918 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 3335029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8918 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Sainte-Terre1 783 €/m² 292 ventesPrix à Sainte-Terre → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0830 + 0E0831
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN647 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 918 €/m² en 2021 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Barenes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/11/2021 n° 8 · Maison · 2 p. 17/11/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Barenes, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 338 A →
BARENESMÉDIANE DE LA RUE 1 284 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI918 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 338 A+0 %1 282 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025n° 340+0 %1 286 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024n° 342−9 %1 163 €/m²Maison 98 m² · vendu 2016n° 680+55 %1 993 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
604 € 4 533 € ▲ VENTE 2021 ICI · 918 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
340 BARENES 70 m² 90 020 € 1 286 €
680 BARENES 80 m² 159 440 € 1 993 €
338 A BARENES 98 m² 125 636 € 1 282 €
8 BARENES 49 m² 44 982 € 918 €
343 B BERNADAS 62 m² 160 518 € 2 589 €
345 BERNADAS 114 m² 290 016 € 2 544 €
359 MAISONNEUVES 78 m² 140 010 € 1 795 €
137 A CUGNET 160 m² 172 320 € 1 077 €
358 MAISONNEUVES 76 m² 173 736 € 2 286 €
196 LA CHAPELLE 80 m² 145 040 € 1 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 604 € à 4 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 574 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Promenade de Barènes
Ventes sur la voie0
Sainte-Terre
Tendance 3 ans+16 %
vs département-45 %
Rendement brut5.3 %
Voir Sainte-Terre ↗
Gironde
Rang de la commune213ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
426 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLESainte-Terre292 ventes · 1 783 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Terre → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Barenes à Sainte-Terre ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (918 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Barenes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/11/2021, maison de 49 m² à 45 000 €, soit 918 €/m².

Est-ce cher pour Barenes ?

Non : 918 €/m² contre 1 284 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Sainte-Terre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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