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France › Sainte-Suzanne › Mingui › n° 6

6 Mingui, Sainte-Suzanne

Vendu 174 000 € (1 955 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 0913016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 955 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Sainte-Suzanne2 106 €/m² 33 ventesPrix à Sainte-Suzanne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 109 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 759 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 955 €/m² en 2014 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Mingui

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/06/2014 n° 6 · Maison · 4 p. 13/06/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 174 000 €1 955 €/m² 1 955 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mingui, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−38 %1 450 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015
MINGUIMÉDIANE DE LA RUE 2 329 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 955 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 5002−28 %1 687 €/m²Maison 99 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
544 € 5 400 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 955 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
340 CHE DE MINGUI 85 m² 179 010 € 2 106 €
100 CHE DE MINGUI 145 m² 370 040 € 2 552 €
24 BELINGUE 88 m² 47 872 € 544 €
46 IMP FABRICE BIRKER 107 m² 142 524 € 1 332 €
28 BELINGUE 35 m² 189 000 € 5 400 €
Les comparables retenus s'étalent de 544 € à 5 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 462 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mingui
Ventes sur la voie2
Sainte-Suzanne
Tendance 3 ans—
vs département+44 %
Rendement brut4.4 %
Voir Sainte-Suzanne ↗
Ariège
Rang de la commune1ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
716 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLESainte-Suzanne33 ventes · 2 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Suzanne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Mingui à Sainte-Suzanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Mingui a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/06/2014, maison de 89 m² à 174 000 €, soit 1 955 €/m².

Est-ce cher pour Mingui ?

Non : 1 955 €/m² contre 2 329 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Sainte-Suzanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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