France › Sainte-Rose › Le Bourg › Bebel › n° 24

24 Bebel, Sainte-Rose

Vendu 187 000 € (2 200 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9711517 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −17 %Bebel2 641 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +118 %Le Bourg1 007 €/m² 80 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Sainte-Rose1 845 €/m² 752 ventesPrix à Sainte-Rose → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 113 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR1573

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN650 m²

Dernière vente : 2 200 €/m² en 2016 · −17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 24 Bebel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/07/2016 n° 24 · Maison · 4 p. 25/07/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 187 000 €2 200 €/m² 2 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bebel, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−3 %2 558 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2022 n° 19−23 %2 045 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015 n° 23−3 %2 567 €/m²Maison 97 m² · vendu 2014 n° 43−16 %2 206 €/m²Maison 170 m² · vendu 2021 n° 47+8 %2 858 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2023 n° 59+9 %2 889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 5009−2 %2 584 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017 n° 5025−1 %2 622 €/m²Maison 143 m² · vendu 2021

BEBELMÉDIANE DE LA RUE 2 641 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24VOUS ÊTES ICI2 200 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 26−10 %2 369 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017 n° 2022−15 %2 233 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021 n° 5010−29 %1 872 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2020 n° 5012−19 %2 131 €/m²Maison 61 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Bebel →

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

509 € 3 914 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 200 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5012 RES LA BICHE A BEBEL 72 m² 49 536 € 688 €

5025 BEBEL 143 m² 374 946 € 2 622 €

47 BEBEL 88 m² 288 024 € 3 273 €

45 RES LA BICHE A BEBEL 96 m² 259 968 € 2 708 €

11 BEBEL 112 m² 317 968 € 2 839 €

5840 BEBEL 157 m² 330 014 € 2 102 €

54 RES LA BICHE A BEBEL 70 m² 273 980 € 3 914 €

43 BEBEL 170 m² 375 020 € 2 206 €

37 RES LA BICHE A BEBEL 109 m² 290 049 € 2 661 €

5555 RES LA BICHE A BEBEL 76 m² 266 532 € 3 507 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 509 € à 3 914 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 653 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Lieu Dit Bebel

Fourchette courante1 630 – 2 232 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Lieu Dit Bebel ↗

Le Bourg

Tendance 3 ans-50 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-45 %

Voir Le Bourg ↗

Sainte-Rose

Tendance 3 ans-22 %

vs département-31 %

Rendement brut6.2 %

Voir Sainte-Rose ↗

Département 97

Rang de la commune38ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

978 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEBebel33 ventes depuis 2014 · 2 641 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bourg80 ventes · 1 007 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESainte-Rose752 ventes · 1 845 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Rose → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Bebel à Sainte-Rose ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Bebel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2016, maison de 85 m² à 187 000 €, soit 2 200 €/m².

Est-ce cher pour Bebel ?

Non : 2 200 €/m² contre 2 641 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Sainte-Rose.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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