France › Sainte-Maxime › Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet › Villa Botrel › n° 1

1 Villa Botrel, Sainte-Maxime

Vendu 275 000 € (5 189 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 831200 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 105 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Villa Botrel5 189 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet4 762 €/m² 1 168 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Sainte-Maxime5 982 €/m² 6 567 ventesPrix à Sainte-Maxime → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 387 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0942

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX4

LOGEMENTS43

Dernière vente : 5 189 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Villa Botrel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 667 € À 5 902 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/01/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 275 000 €5 189 €/m² 5 189 €

19/03/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/03/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 40 000 €2 667 €/m² 2 667 €

12/02/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 385 000 €5 833 €/m² 5 833 €

08/03/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 199 000 €5 237 €/m² 5 237 €

29/07/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 312 800 €5 902 €/m² 5 902 €

07/06/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/06/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 000 €4 605 €/m² 4 605 €

23/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 270 000 €5 745 €/m² 5 745 €

28/04/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 248 400 €3 764 €/m² 3 764 €

26/01/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/01/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 171 955 €3 244 €/m² 3 244 €

13/05/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/05/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 201 750 €4 293 €/m² 4 293 €

18/05/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/05/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 188 000 €3 547 €/m² 3 547 €

19/06/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/06/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 243 000 €4 585 €/m² 4 585 €

20/04/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/04/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 000 €3 737 €/m² 3 737 €

16/03/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/03/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 156 000 €4 105 €/m² 4 105 €

03/01/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/01/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 000 €3 737 €/m² 3 737 €

17/06/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/06/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

19/05/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/05/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

29/08/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 245 000 €4 623 €/m² 4 623 €

29/04/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/04/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 234 € 12 342 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 189 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 AV GENERAL LECLERC 79 m² 793 002 € 10 038 €

32 AV GENERAL LECLERC 23 m² 219 995 € 9 565 €

32 AV GENERAL LECLERC 22 m² 107 008 € 4 864 €

32 AV GENERAL LECLERC 22 m² 132 990 € 6 045 €

32 AV GENERAL LECLERC 16 m² 132 000 € 8 250 €

32 AV GENERAL LECLERC 56 m² 237 104 € 4 234 €

32 AV GENERAL LECLERC 23 m² 241 408 € 10 496 €

2 RUE HENRI SAUDAN 28 m² 175 000 € 6 250 €

2 RUE HENRI SAUDAN 60 m² 520 020 € 8 667 €

2 RUE HENRI SAUDAN 40 m² 240 000 € 6 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 234 € à 12 342 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Villa Botrel

Fourchette courante4 500 – 5 753 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

Voir Villa Botrel ↗

Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-20 %

Voir Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet ↗

Sainte-Maxime

Tendance 3 ans+15 %

vs département+65 %

Rendement brut4 %

Voir Sainte-Maxime ↗

Var

Rang de la commune12ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 275 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

943 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEVilla Botrel19 ventes depuis 2014 · 5 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille-Les Saquèdes-Le Bouillonnet1 168 ventes · 4 762 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESainte-Maxime6 567 ventes · 5 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Maxime → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Villa Botrel à Sainte-Maxime ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 189 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 387 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Villa Botrel a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2025, appartement de 53 m² à 275 000 €, soit 5 189 €/m².

Est-ce cher pour Villa Botrel ?

Oui : 5 189 €/m² contre 5 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Sainte-Maxime.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Villa Botrel