France › Sainte-Maxime › Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux › Avenue Berthie Albrecht › n° 21

21 Avenue Berthie Albrecht, Sainte-Maxime

Vendu 147 000 € (6 125 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 831201 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 588 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Berthie Albrecht6 085 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux5 544 €/m² 1 883 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Sainte-Maxime5 969 €/m² 6 883 ventesPrix à Sainte-Maxime → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue

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Calée sur 453 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0288

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX3

LOGEMENTS38

Dernière vente : 6 125 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Berthie Albrecht

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 444 € À 8 809 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 147 000 €6 125 €/m² 6 125 €

15/07/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 202 600 €8 809 €/m² 8 809 €

20/12/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 199 550 €6 881 €/m² 6 881 €

21/06/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 164 100 €4 558 €/m² 4 558 €

28/03/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 187 000 €5 500 €/m² 5 500 €

04/12/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 232 000 €5 949 €/m² 5 949 €

15/05/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/05/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 143 840 €6 254 €/m² 6 254 €

17/03/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/03/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 155 000 €5 741 €/m² 5 741 €

26/11/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 155 000 €6 739 €/m² 6 739 €

13/10/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/10/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

15/06/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/06/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 155 000 €6 458 €/m² 6 458 €

20/05/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 122 000 €3 588 €/m² 3 588 €

25/07/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/07/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 178 000 €6 138 €/m² 6 138 €

28/05/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

21/05/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/05/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

18/04/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/04/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 190 000 €5 588 €/m² 5 588 €

15/03/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 182 000 €3 569 €/m² 3 569 €

28/11/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/11/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €

11/05/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/05/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 100 €5 003 €/m² 5 003 €

04/07/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/07/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 138 175 €5 757 €/m² 5 757 €

03/04/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/04/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 172 000 €5 059 €/m² 5 059 €

01/04/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/04/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 124 000 €3 444 €/m² 3 444 €

29/03/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/03/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €

08/12/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/12/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 102 000 €4 435 €/m² 4 435 €

30/10/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 129 500 €5 630 €/m² 5 630 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Avenue Berthie Albrecht, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−55 %2 727 €/m²Maison 220 m² · vendu 2015 n° 13−61 %2 344 €/m²Appt 64 m² · vendu 2020

n° 21VOUS ÊTES ICI5 588 €/m²25 ventes · dernière 2026

n° 29−41 %3 606 €/m²Appt 269 m² · vendu 2025 n° 33−9 %5 529 €/m²Appt 170 m² · 2 ventes · 2019 n° 35−44 %3 417 €/m²Appt 120 m² · vendu 2019

AVENUE BERTHIE ALBRECHTMÉDIANE DE LA RUE 6 085 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−26 %4 480 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2026 n° 16−9 %5 556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 28−34 %3 994 €/m²Appt 39 m² · 20 ventes · 2026 n° 30−36 %3 864 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2020 n° 32 B−8 %5 616 €/m²Maison 132 m² · 2 ventes · 2025 n° 34−9 %5 556 €/m²Appt 90 m² · 11 ventes · 2026 n° 34 A+18 %7 203 €/m²Appt 35 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Avenue Berthie Albrecht →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 667 € 10 435 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 125 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 AV BERTHIE ALBRECHT 126 m² 460 026 € 3 651 €

29 AV BERTHIE ALBRECHT 269 m² 970 014 € 3 606 €

8 RUE HENRI FRENAY 42 m² 285 012 € 6 786 €

8 RUE HENRI FRENAY 42 m² 240 996 € 5 738 €

34 AV BERTHIE ALBRECHT 33 m² 181 995 € 5 515 €

34 AV BERTHIE ALBRECHT 140 m² 1 066 940 € 7 621 €

34 AV BERTHIE ALBRECHT 90 m² 500 040 € 5 556 €

34 AV BERTHIE ALBRECHT 90 m² 855 090 € 9 501 €

34 AV BERTHIE ALBRECHT 90 m² 428 040 € 4 756 €

34 A AV BERTHIE ALBRECHT 59 m² 429 992 € 7 288 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 667 € à 10 435 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Berthie Albrecht

Fourchette courante4 899 – 8 020 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Berthie Albrecht ↗

Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-7 %

Voir Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux ↗

Sainte-Maxime

Tendance 3 ans+12 %

vs département+64 %

Rendement brut3.2 %

Voir Sainte-Maxime ↗

Var

Rang de la commune12ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 147 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

427 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Berthie Albrecht135 ventes depuis 2014 · 6 085 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux1 883 ventes · 5 544 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESainte-Maxime6 883 ventes · 5 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Maxime → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Berthie Albrecht à Sainte-Maxime ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 453 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Berthie Albrecht a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 24 m² à 147 000 €, soit 6 125 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Berthie Albrecht ?

Oui : 6 125 €/m² contre 6 085 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Sainte-Maxime.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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