France › Sainte-Luce › Les Coteaux-Céron-Corps de Garde › Beola › n° 5255

5255 Beola, Sainte-Luce

Vendu 80 000 € (2 222 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 972281 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52552 222 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −33 %Les Coteaux-Céron-Corps de Garde3 313 €/m² 252 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Sainte-Luce4 931 €/m² 788 ventesPrix à Sainte-Luce → LA CARTEAutour du n° 5255Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 115 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0749 + 0B0750

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN1 272 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 222 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5255 Beola

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/06/2025 n° 5255 · Maison · 3 p. 11/06/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Beola, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5375 F →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5255VOUS ÊTES ICI2 222 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 5375 F−76 %535 €/m²Maison 142 m² · vendu 2024 n° 5735 F+1 %2 254 €/m²Maison 118 m² · vendu 2021 n° 6215 F+100 %4 483 €/m²Maison 87 m² · vendu 2024

BEOLAMÉDIANE DE LA RUE 2 238 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5426−6 %2 101 €/m²Maison 119 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 222 € 7 632 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 222 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1576 F LOT IXORA 103 m² 540 029 € 5 243 €

1578 F LOT IXORA 106 m² 463 008 € 4 368 €

6806 F VOLCART 90 m² 267 030 € 2 967 €

6587 F VOLCART 106 m² 808 992 € 7 632 €

1591 F LOT IXORA 129 m² 778 386 € 6 034 €

6860 F VOLCART 150 m² 600 600 € 4 004 €

6215 F BEOLA 87 m² 390 021 € 4 483 €

1635 F BOIS D INDE 120 m² 594 960 € 4 958 €

2 BOIS D INDE 123 m² 552 516 € 4 492 €

2 BOIS D INDE 123 m² 645 750 € 5 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 7 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 623 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Sainte-Luce

Ventes sur la voie0

Les Coteaux-Céron-Corps de Garde

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-33 %

Voir Les Coteaux-Céron-Corps de Garde ↗

Sainte-Luce

Tendance 3 ans-9 %

vs département+84 %

Rendement brut3.6 %

Voir Sainte-Luce ↗

Département 97

Rang de la commune13ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

584 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5255 ?

LE QUARTIERLes Coteaux-Céron-Corps de Garde252 ventes · 3 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESainte-Luce788 ventes · 4 931 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Luce → LA CARTEAutour du n° 5255Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5255 Beola à Sainte-Luce ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5255 Beola a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, maison de 36 m² à 80 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Beola ?

Non : 2 222 €/m² contre 2 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Sainte-Luce.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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