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France › Sainte-Euphémie › Chemin Vert › n° 680

680 Chemin Vert, Sainte-Euphémie

Vendu 243 540 € (2 591 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 0160018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6802 591 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Sainte-Euphémie3 126 €/m² 224 ventesPrix à Sainte-Euphémie → LA CARTEAutour du n° 680Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0863
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN434 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 591 €/m² en 2017 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 680 Chemin Vert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/01/2017 n° 680 · Maison · 4 p. 16/01/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 243 540 €2 591 €/m² 2 591 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Vert, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 640n° 5360 →
CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 3 163 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−17 %2 634 €/m²Maison 186 m² · vendu 2015n° 640−21 %2 502 €/m²Maison 111 m² · vendu 2020
n° 680VOUS ÊTES ICI2 591 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 5360−19 %2 564 €/m²Maison 156 m² · vendu 2014n° 5398+0 %3 163 €/m²Maison 196 m² · vendu 2023n° 5460−14 %2 735 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024n° 5468+32 %4 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 026 € 5 000 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 591 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5460 CHE VERT 120 m² 328 200 € 2 735 €
5163 AUX BRUYERES 116 m² 249 980 € 2 155 €
5163 AUX BRUYERES 116 m² 259 956 € 2 241 €
5163 AUX BRUYERES 116 m² 259 956 € 2 241 €
5468 CHE VERT 60 m² 250 020 € 4 167 €
680 B RTE DE TOUSSIEUX 80 m² 292 000 € 3 650 €
725 B RTE DE TREVOUX 96 m² 312 000 € 3 250 €
813 RTE DE SAINTE EUPHEMIE 101 m² 425 008 € 4 208 €
730 RTE DE TOUSSIEUX 109 m² 441 014 € 4 046 €
10 A CHE DE LA GOUYONNE 117 m² 449 046 € 3 838 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 026 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 431 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Vert
Ventes sur la voie3
Sainte-Euphémie
Tendance 3 ans-6 %
vs département+25 %
Rendement brut4.3 %
Voir Sainte-Euphémie ↗
Ain
Rang de la commune48ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 244 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 080 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 680 ?

LA VILLESainte-Euphémie224 ventes · 3 126 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Euphémie → LA CARTEAutour du n° 680Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 680 Chemin Vert à Sainte-Euphémie ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 680 Chemin Vert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/01/2017, maison de 94 m² à 243 540 €, soit 2 591 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Vert ?

Non : 2 591 €/m² contre 3 163 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Sainte-Euphémie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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