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France › Sainte-Euphémie › Chemin Vert › n° 5468

5468 Chemin Vert, Sainte-Euphémie

Vendu 250 000 € (4 167 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 0160032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54684 167 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Sainte-Euphémie3 126 €/m² 224 ventesPrix à Sainte-Euphémie → LA CARTEAutour du n° 5468Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 128 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0852 + 0B0849
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN330 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 167 €/m² en 2021 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5468 Chemin Vert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/12/2021 n° 5468 · Maison · 4 p. 13/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Vert, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5460
CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 3 163 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−17 %2 634 €/m²Maison 186 m² · vendu 2015n° 640−21 %2 502 €/m²Maison 111 m² · vendu 2020n° 680−18 %2 591 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017n° 5360−19 %2 564 €/m²Maison 156 m² · vendu 2014n° 5398+0 %3 163 €/m²Maison 196 m² · vendu 2023n° 5460−14 %2 735 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024
n° 5468VOUS ÊTES ICI4 167 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 026 € 5 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
440 RTE DE TOUSSIEUX 269 m² 694 827 € 2 583 €
725 B RTE DE TREVOUX 96 m² 312 000 € 3 250 €
5460 CHE VERT 120 m² 328 200 € 2 735 €
5163 AUX BRUYERES 116 m² 249 980 € 2 155 €
680 B RTE DE TOUSSIEUX 80 m² 292 000 € 3 650 €
5163 AUX BRUYERES 116 m² 259 956 € 2 241 €
5163 AUX BRUYERES 116 m² 259 956 € 2 241 €
5208 AUX BRUYERES 75 m² 309 975 € 4 133 €
5398 CHE VERT 196 m² 619 948 € 3 163 €
813 RTE DE SAINTE EUPHEMIE 101 m² 425 008 € 4 208 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 026 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 472 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Vert
Ventes sur la voie3
Sainte-Euphémie
Tendance 3 ans-6 %
vs département+25 %
Rendement brut3.9 %
Voir Sainte-Euphémie ↗
Ain
Rang de la commune48ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
689 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5468 ?

LA VILLESainte-Euphémie224 ventes · 3 126 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Euphémie → LA CARTEAutour du n° 5468Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5468 Chemin Vert à Sainte-Euphémie ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5468 Chemin Vert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2021, maison de 60 m² à 250 000 €, soit 4 167 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Vert ?

Oui : 4 167 €/m² contre 3 163 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Sainte-Euphémie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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