CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sainte-Eulalie › La Brede › n° 304

304 La Brede, Sainte-Eulalie

Vendu 280 000 € (4 118 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 3356036 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3043 235 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Sainte-Eulalie2 995 €/m² 535 ventesPrix à Sainte-Eulalie → LA CARTEAutour du n° 304Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN783 m²
Dernière vente : 4 118 €/m² en 2024 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 304 La Brede

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 235 € À 4 118 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/05/2024 n° 304 · Maison · 4 p. 14/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €
13/04/2022 n° 304 · Maison · 4 p. 13/04/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Brede, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 310 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 315−16 %2 549 €/m²Maison 122 m² · vendu 2023n° 317−14 %2 595 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021n° 319−7 %2 810 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019n° 321+29 %3 900 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022n° 329+3 %3 131 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020
LA BREDEMÉDIANE DE LA RUE 3 030 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 304VOUS ÊTES ICI3 235 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 310−17 %2 512 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024n° 312−34 %2 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015n° 322−19 %2 457 €/m²Maison 81 m² · vendu 2018n° 336−36 %1 938 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 304 ?

LA VILLESainte-Eulalie535 ventes · 2 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Eulalie → LA CARTEAutour du n° 304Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 304 La Brede à Sainte-Eulalie ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 304 La Brede a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2024, maison de 68 m² à 280 000 €, soit 4 118 €/m².

Est-ce cher pour La Brede ?

Oui : 4 118 €/m² contre 3 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Sainte-Eulalie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien