France › Sainte-Brigitte › Garly › n° 6

6 Garly, Sainte-Brigitte

Vendu 100 000 € (1 429 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 56480120 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 94 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2019

1 429 €▲ +120 %

Maison 70 m² vendu, 2 pièces · 12/11/2019

vs la rue : 650 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

650 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 552 € à 748 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 515 €

Sainte-Brigitte · 41 ventes depuis 2014

cette adresse : −6 %

LE BÂTI

1981

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle ZA0032 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Garly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 429 € À 1 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2019 n° 6 · Maison · 2 p. 12/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

528 € 1 375 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 429 €

LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 GARLY 123 m² 94 956 € 772 €

32 GARLY 90 m² 47 520 € 528 €

14 RTE DES MACLES 62 m² 52 018 € 839 €

11 LE ROHELLO 120 m² 165 000 € 1 375 €

2 GUERNAUTER 140 m² 110 040 € 786 €

1 RUE DE L'EGLISE 152 m² 95 000 € 625 €

Les comparables retenus s'étalent de 528 € à 1 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 352 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Le Garly2 ventes trop peu de ventes — —

Sainte-Brigitte ↗41 ventes 779 € ▲ +32 %

Morbihan ↗154 731 ventes 2 353 € ▼ −56 %

Le Garly

Ventes sur la voie2

Sainte-Brigitte

Tendance 3 ans—

vs département-67 %

Rendement brut9.2 %

Voir Sainte-Brigitte ↗

Morbihan

Rang de la commune1ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Bien type : maison de 70 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

549 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Garly à Sainte-Brigitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Garly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/11/2019, maison de 70 m² à 100 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Garly ?

Oui : 1 429 €/m² contre 650 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +120 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Sainte-Brigitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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