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France › Sainte-Anne › Bourg › Galbas › n° 9999

9999 Galbas, Sainte-Anne

Vendu 230 000 € (3 833 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9718051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 99993 833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +28 %Bourg2 998 €/m² 121 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +54 %Sainte-Anne2 481 €/m² 994 ventesPrix à Sainte-Anne → LA CARTEAutour du n° 9999Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 98 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0708
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN456 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 833 €/m² en 2024 · +51 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9999 Galbas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/05/2024 n° 9999 · Maison · 2 p. 22/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Galbas, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6392
CÔTÉ IMPAIR
n° 9999VOUS ÊTES ICI3 833 €/m²1 vente · dernière 2024
GALBASMÉDIANE DE LA RUE 2 536 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6330+45 %3 670 €/m²Appt 94 m² · vendu 2025n° 6356−53 %1 202 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025n° 6364−34 %1 682 €/m²Maison 107 m² · vendu 2020n° 6392−45 %1 402 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 228 € 4 318 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 833 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6192 RUE LETHIERE 218 m² 284 926 € 1 307 €
5 F VALETTE 141 m² 280 026 € 1 986 €
5826 VALETTE 86 m² 189 974 € 2 209 €
9000 LE BOURG 65 m² 174 980 € 2 692 €
6120 TRICOLORE 121 m² 522 478 € 4 318 €
5822 VALETTE 81 m² 300 024 € 3 704 €
5951 B VALETTE 121 m² 269 951 € 2 231 €
8030 VALETTE 78 m² 249 990 € 3 205 €
6001 VALETTE 114 m² 139 992 € 1 228 €
6 LOT LOT MARGUERITE 114 m² 486 324 € 4 266 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 228 € à 4 318 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue César Galas
Ventes sur la voie0
Bourg
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+21 %
Voir Bourg ↗
Sainte-Anne
Tendance 3 ans+12 %
vs département-7 %
Rendement brut5.9 %
Voir Sainte-Anne ↗
Département 97
Rang de la commune16ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
866 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9999 ?

LE QUARTIERBourg121 ventes · 2 998 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESainte-Anne994 ventes · 2 481 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Anne → LA CARTEAutour du n° 9999Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9999 Galbas à Sainte-Anne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9999 Galbas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/05/2024, maison de 60 m² à 230 000 €, soit 3 833 €/m².

Est-ce cher pour Galbas ?

Oui : 3 833 €/m² contre 2 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +51 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Sainte-Anne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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