France › Sainte-Anne › Fonds Thézan-Eucher-Belle Hôtesse › Dupre › n° 5713

5713 Dupre, Sainte-Anne

Vendu 485 000 € (2 994 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 971807 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57132 994 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +7 %Dupre2 799 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Fonds Thézan-Eucher-Belle Hôtesse3 873 €/m² 67 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Sainte-Anne3 576 €/m² 994 ventesPrix à Sainte-Anne → LA CARTEAutour du n° 5713Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 173 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0179

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN10 415 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 994 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5713 Dupre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/09/2023 n° 5713 · Maison · 6 p. 14/09/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 485 000 €2 994 €/m² 2 994 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Dupre, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 6310 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5713VOUS ÊTES ICI2 994 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 6391−52 %1 341 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014 n° 9003+2 %2 866 €/m²Maison 157 m² · vendu 2024 n° 9999 Z+39 %3 879 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2024 n° 9999 I−33 %1 875 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020

DUPREMÉDIANE DE LA RUE 2 799 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16+12 %3 142 €/m²Maison 113 m² · vendu 2016 n° 6310−33 %1 888 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 202 € 9 152 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 994 €

LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

DUPRE 80 m² 260 000 € 3 250 €

6310 DUPRE 98 m² 185 024 € 1 888 €

8001 IMP N02 BAS DUPRE 59 m² 160 008 € 2 712 €

9999 GALBAS 60 m² 229 980 € 3 833 €

6392 GALBAS 150 m² 210 300 € 1 402 €

6356 GALBAS 92 m² 110 584 € 1 202 €

DUPRE 177 m² 676 671 € 3 823 €

8022 DURIVAGE 55 m² 190 025 € 3 455 €

2 LOT DUPRE 135 m² 522 855 € 3 873 €

9999 Z DUPRE 120 m² 561 000 € 4 675 €

Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 202 € à 9 152 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Section Dupré

Ventes sur la voie0

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Fonds Thézan-Eucher-Belle Hôtesse

Tendance 3 ans+25 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+8 %

Voir Fonds Thézan-Eucher-Belle Hôtesse ↗

Sainte-Anne

Tendance 3 ans+12 %

vs département+33 %

Rendement brut4.9 %

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Département 97

Rang de la commune16ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 485 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 337 €

162 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5713 ?

LA RUEDupre26 ventes depuis 2014 · 2 799 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFonds Thézan-Eucher-Belle Hôtesse67 ventes · 3 873 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESainte-Anne994 ventes · 3 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Anne → LA CARTEAutour du n° 5713Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5713 Dupre à Sainte-Anne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 994 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5713 Dupre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2023, maison de 162 m² à 485 000 €, soit 2 994 €/m².

Est-ce cher pour Dupre ?

Oui : 2 994 €/m² contre 2 799 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Sainte-Anne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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