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France › Saint-Xandre › Rue Pasteur › n° 8

8 Rue Pasteur, Saint-Xandre

Vendu 233 000 € (3 698 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 171380 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 016 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Saint-Xandre3 281 €/m² 882 ventesPrix à Saint-Xandre → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0455
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 698 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 308 € À 3 698 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/12/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 233 000 €3 698 €/m² 3 698 €
20/05/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €
27/09/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 197 500 €3 405 €/m² 3 405 €
30/08/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 000 €2 365 €/m² 2 365 €
08/11/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 08/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 33+13 %4 180 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 698 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI3 016 €/m²5 ventes · dernière 2023
n° 16−11 %3 293 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020n° 20+10 %4 058 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Saint-Xandre
Tendance 3 ans+2 %
vs département-13 %
Rendement brut4.8 %
Voir Saint-Xandre ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune1ᵉ sur 43
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 019 – 3 879 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
854 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLESaint-Xandre882 ventes · 3 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Xandre → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pasteur à Saint-Xandre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2023, appartement de 63 m² à 233 000 €, soit 3 698 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 698 €/m² contre 3 698 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Saint-Xandre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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