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France › Saint-Uze › Les Planches › n° 79

79 Les Planches, Saint-Uze

Vendu 135 000 € (1 000 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 262400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79833 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Saint-Uze1 177 €/m² 322 ventesPrix à Saint-Uze → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 208 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZL0081 + ZL0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Les Planches

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 833 € À 1 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/11/2023 n° 79 · Maison · 5 p. 24/11/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 135 000 €1 000 €/m² 1 000 €
13/08/2015 n° 79 · Maison · 3 p. 13/08/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 242 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 000 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
882 A RTE DE LA MOTTE 85 m² 189 465 € 2 229 €
79 LES PLANCHES 135 m² 135 000 € 1 000 €
34 IMP DES MOINEAUX 170 m² 190 060 € 1 118 €
1 RTE DE LA MOTTE 70 m² 94 990 € 1 357 €
8 RTE DE LA MOTTE 95 m² 104 025 € 1 095 €
1 CHE DU BOIS ROUSSET 90 m² 291 780 € 3 242 €
54 LES GEAIS 35 m² 37 485 € 1 071 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 242 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 669 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Planches
Ventes sur la voie1
Saint-Uze
Tendance 3 ans+2 %
vs département-51 %
Rendement brut6.8 %
Voir Saint-Uze ↗
Drôme
Rang de la commune171ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 056 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA VILLESaint-Uze322 ventes · 1 177 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Uze → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Les Planches à Saint-Uze ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Les Planches a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2023, maison de 135 m² à 135 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Les Planches ?

Oui : 1 000 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Saint-Uze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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