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France › Saint-Thonan › Per Nevez › n° 25

25 Per Nevez, Saint-Thonan

Vendu 181 500 € (2 269 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 2980021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Per Nevez, 29800 Saint-Thonancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 269 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Saint-Thonan2 741 €/m² 192 ventesPrix à Saint-Thonan → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN420 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 269 €/m² en 2020 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Per Nevez

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2020 n° 25 · Maison · 5 p. 30/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 181 500 €2 269 €/m² 2 269 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Per Nevez, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+46 %4 200 €/m²Maison 50 m² · vendu 2020n° 7+0 %2 871 €/m²Maison 101 m² · vendu 2025n° 15−26 %2 114 €/m²Maison 105 m² · vendu 2018n° 17−1 %2 833 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023n° 23+0 %2 863 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023
n° 25VOUS ÊTES ICI2 269 €/m²1 vente · dernière 2020
PER NEVEZMÉDIANE DE LA RUE 2 871 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+3 %2 962 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025n° 16−8 %2 641 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 143 € 3 082 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 269 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 PER NEVEZ 98 m² 277 634 € 2 833 €
23 PER NEVEZ 100 m² 286 300 € 2 863 €
6 PER NEVEZ 105 m² 311 010 € 2 962 €
7 PER NEVEZ 101 m² 289 971 € 2 871 €
16 PER NEVEZ 91 m² 276 003 € 3 033 €
245 KERILIS BIAN 122 m² 299 998 € 2 459 €
41 KERILIS BIAN 183 m² 385 581 € 2 107 €
40 A KERILIS BIAN 196 m² 300 076 € 1 531 €
5005 STREAT GOZ 128 m² 236 544 € 1 848 €
6 RUE DES CAPUCINES 118 m² 313 998 € 2 661 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 143 € à 3 082 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 386 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Per Nevez
Fourchette courante2 962 – 3 451 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2025
Saint-Thonan
Tendance 3 ans+15 %
vs département+33 %
Rendement brut4.1 %
Voir Saint-Thonan ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 268
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
793 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA VILLESaint-Thonan192 ventes · 2 741 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Thonan → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Per Nevez à Saint-Thonan ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 269 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Per Nevez a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2020, maison de 80 m² à 181 500 €, soit 2 269 €/m².

Est-ce cher pour Per Nevez ?

Non : 2 269 €/m² contre 2 871 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Saint-Thonan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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