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France › Saint-Servant › Carmenais › n° 5070

5070 Carmenais, Saint-Servant

Vendu 190 000 € (1 979 €/m²) en 2026 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 561200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50701 979 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +48 %Saint-Servant1 341 €/m² 203 ventesPrix à Saint-Servant → LA CARTEAutour du n° 5070Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 153 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0012 + ZC0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN55 902 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 979 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5070 Carmenais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/05/2026 n° 5070 · Maison · 5 p. 13/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
550 € 1 884 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 979 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5074 LA VILLE AUBRY 90 m² 49 500 € 550 €
5530 LA VILLE AUBRY 121 m² 227 964 € 1 884 €
3 LA VILLE AUBRY 108 m² 165 024 € 1 528 €
5075 LA VILLE AUBRY 27 m² 49 005 € 1 815 €
24 LA VILLE MENO 126 m² 144 018 € 1 143 €
25 LA VILLE MENO 90 m² 75 960 € 844 €
29 LA VILLE MENO 55 m² 93 995 € 1 709 €
2 LA VILLE MENO 70 m² 122 010 € 1 743 €
19 LA ROCHE 116 m² 159 500 € 1 375 €
Les comparables retenus s'étalent de 550 € à 1 884 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Carmenais
Ventes sur la voie1
Saint-Servant
Tendance 3 ans+13 %
vs département-43 %
Rendement brut6.5 %
Voir Saint-Servant ↗
Morbihan
Rang de la commune198ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 413 – 2 716 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
907 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5070 ?

LA VILLESaint-Servant203 ventes · 1 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Servant → LA CARTEAutour du n° 5070Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5070 Carmenais à Saint-Servant ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 979 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5070 Carmenais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, maison de 96 m² à 190 000 €, soit 1 979 €/m².

Est-ce cher pour Carmenais ?

Oui : 1 979 €/m² contre 1 979 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Saint-Servant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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