France › Saint-Raphaël › Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien › Rue Jules Ferry › n° 5

5 Rue Jules Ferry, Saint-Raphaël

Vendu 292 000 € (2 980 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 8370045 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 903 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue Jules Ferry5 392 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien3 506 €/m² 1 150 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Saint-Raphaël4 314 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 872 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0336

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 980 €/m² en 2023 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 542 € À 2 980 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/10/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 292 000 €2 980 €/m² 2 980 €

07/06/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/06/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 244 000 €2 542 €/m² 2 542 €

16/10/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/10/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 284 500 €2 903 €/m² 2 903 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jules Ferry, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 903 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 29−27 %3 933 €/m²Appt 19 m² · 2 ventes · 2025

RUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 5 392 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−35 %3 484 €/m²Appt 437 m² · vendu 2026 n° 126+24 %6 709 €/m²Appt 50 m² · 56 ventes · 2025 n° 326−22 %4 231 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2014 n° 356−43 %3 061 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017 n° 9002−22 %4 200 €/m²Maison 50 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 599 € 7 409 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 980 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE JULES FERRY 76 m² 121 524 € 1 599 €

29 RUE JULES FERRY 19 m² 119 092 € 6 268 €

35 RUE JOSEPH PIERRUGUES 62 m² 179 986 € 2 903 €

35 RUE JOSEPH PIERRUGUES 49 m² 126 028 € 2 572 €

35 RUE JOSEPH PIERRUGUES 41 m² 115 005 € 2 805 €

35 RUE JOSEPH PIERRUGUES 49 m² 149 009 € 3 041 €

35 RUE JOSEPH PIERRUGUES 38 m² 133 000 € 3 500 €

35 RUE JOSEPH PIERRUGUES 49 m² 137 984 € 2 816 €

35 RUE JOSEPH PIERRUGUES 49 m² 129 997 € 2 653 €

35 RUE JOSEPH PIERRUGUES 60 m² 154 020 € 2 567 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 599 € à 7 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Ferry

Fourchette courante4 989 – 6 555 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jules Ferry ↗

Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-19 %

Voir Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien ↗

Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+18 %

Rendement brut4.9 %

Voir Saint-Raphaël ↗

Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 292 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 595 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Jules Ferry66 ventes depuis 2014 · 5 392 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien1 150 ventes · 3 506 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 4 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Jules Ferry à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 872 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2023, appartement de 98 m² à 292 000 €, soit 2 980 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Non : 2 980 €/m² contre 5 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Rue Jules Ferry