France › Saint-Raphaël › Valescure Nord-Agay-Le Trayas › Route des Calanques › n° 1061

1061 Route des Calanques, Saint-Raphaël

Vendu 290 470 € (3 542 €/m²) en 2021 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 8370042 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1061 Route des Calanques, 83700 Saint-Raphaëlcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10614 408 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Route des Calanques6 126 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Valescure Nord-Agay-Le Trayas5 000 €/m² 2 822 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Saint-Raphaël5 052 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 1061Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0220

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 3 542 €/m² en 2021 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1061 Route des Calanques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 808 € À 6 089 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/01/2021 n° 1061 · Appartement · 4 p. 05/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 290 470 €3 542 €/m² 3 542 €

27/12/2019 n° 1061 · Appartement · 4 p. 27/12/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 432 330 €6 089 €/m² 6 089 €

18/12/2019 n° 1061 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 274 120 €4 646 €/m² 4 646 €

23/05/2019 n° 1061 · Appartement · 2 p. 23/05/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 227 420 €5 289 €/m² 5 289 €

20/05/2019 n° 1061 · Appartement · 3 p. 20/05/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 327 700 €4 428 €/m² 4 428 €

27/12/2018 n° 1061 · Appartement · 4 p. 27/12/2018 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 451 040 €3 992 €/m² 3 992 €

19/12/2018 n° 1061 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 229 210 €4 408 €/m² 4 408 €

18/12/2018 n° 1061 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 193 760 €2 808 €/m² 2 808 €

17/12/2018 n° 1061 · Appartement · 2 p. 17/12/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 227 650 €4 216 €/m² 4 216 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Route des Calanques, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1046 n° 1182 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1061VOUS ÊTES ICI4 408 €/m²9 ventes · dernière 2021

n° 1335−48 %3 178 €/m²Appt 118 m² · vendu 2018

ROUTE DES CALANQUESMÉDIANE DE LA RUE 6 126 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 886lot atypique18 947 €/m²Maison 190 m² · vendu 2017 n° 916lot atypique25 890 €/m²Maison 309 m² · vendu 2016 n° 920+59 %9 722 €/m²Maison 360 m² · vendu 2017 n° 1000+108 %12 755 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025 n° 1046+0 %6 126 €/m²Maison 111 m² · vendu 2021 n° 1182+67 %10 239 €/m²Maison 293 m² · vendu 2016 n° 1356lot atypique35 714 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 125 € 17 787 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 542 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1191 RTE NATIONALE 98 76 m² 254 980 € 3 355 €

184 RUE GEORGES HECHTER 40 m² 140 000 € 3 500 €

184 RUE GEORGES HECHTER LE TRAYAS 48 m² 150 000 € 3 125 €

468 BD THEODORE GUICHARD 92 m² 553 840 € 6 020 €

35 AV DU TRAYAS 36 m² 189 864 € 5 274 €

35 AV DU TRAYAS 47 m² 835 989 € 17 787 €

9006 BD THEODORE GUICHARD 95 m² 345 040 € 3 632 €

584 BD THEODORE GUICHARD 90 m² 369 990 € 4 111 €

584 BD THEODORE GUICHARD 60 m² 243 000 € 4 050 €

310 BD DU PIC MARTIN 43 m² 251 980 € 5 860 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 125 € à 17 787 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 543 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route des Calanques

Ventes sur la voie1

Voir Route des Calanques ↗

Valescure Nord-Agay-Le Trayas

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-1 %

Voir Valescure Nord-Agay-Le Trayas ↗

Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+39 %

Rendement brut3.9 %

Voir Saint-Raphaël ↗

Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 335 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1061 ?

LA RUERoute des Calanques17 ventes depuis 2014 · 6 126 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValescure Nord-Agay-Le Trayas2 822 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 5 052 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 1061Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1061 Route des Calanques à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 542 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1061 Route des Calanques a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2021, appartement de 82 m² à 290 470 €, soit 3 542 €/m².

Est-ce cher pour Route des Calanques ?

Non : 3 542 €/m² contre 6 126 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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