CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Quentin › Centre Ville › Rue Wager › n° 5

5 Rue Wager, Saint-Quentin

Vendu 30 000 € (1 429 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 0210040 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5831 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Wager1 021 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Centre Ville1 119 €/m² 2 118 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Saint-Quentin1 112 €/m² 8 299 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 582 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0197
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 429 €/m² en 2025 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Wager

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 405 € À 1 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 30 000 €1 429 €/m² 1 429 €
19/04/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 36 500 €730 €/m² 730 €
05/07/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/07/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 15 000 €882 €/m² 882 €
17/06/2023 n° 5 · Appartement · 6 p. 17/06/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 98 000 €726 €/m² 726 €
14/06/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 14/06/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 18 292 €831 €/m² 831 €
13/06/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/06/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 23 000 €1 095 €/m² 1 095 €
20/12/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/12/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 32 000 €1 333 €/m² 1 333 €
13/08/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/08/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 55 000 €647 €/m² 647 €
25/06/2018 n° 5 · Appartement 25/06/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 15 400 €405 €/m² 405 €
03/09/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/09/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €
12/02/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/02/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 36 500 €730 €/m² 730 €
11/03/2014 n° 5 · Appartement 11/03/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 32 000 €842 €/m² 842 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Wager, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI831 €/m²12 ventes · dernière 2025
n° 7−42 %592 €/m²Maison 211 m² · vendu 2023n° 17+37 %1 395 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022
RUE WAGERMÉDIANE DE LA RUE 1 021 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−61 %394 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024n° 16+76 %1 800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015n° 18−5 %973 €/m²Appt 29 m² · 18 ventes · 2026n° 20−9 %928 €/m²Maison 138 m² · vendu 2018n° 24−68 %330 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
300 € 3 067 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
99 RUE D ISLE 167 m² 190 046 € 1 138 €
105 RUE D ISLE 51 m² 32 487 € 637 €
105 RUE D ISLE 69 m² 40 986 € 594 €
18 RUE WAGER 29 m² 16 501 € 569 €
18 RUE WAGER 26 m² 35 490 € 1 365 €
18 RUE WAGER 29 m² 35 989 € 1 241 €
18 RUE WAGER 28 m² 44 996 € 1 607 €
18 RUE WAGER 29 m² 42 978 € 1 482 €
18 RUE WAGER 32 m² 36 000 € 1 125 €
18 RUE WAGER 25 m² 23 000 € 920 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 3 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Wager
Fourchette courante828 – 1 260 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Wager ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+1 %
Voir Centre Ville ↗
Saint-Quentin
Tendance 3 ans0 %
vs département-11 %
Rendement brut8.1 %
Voir Saint-Quentin ↗
Aisne
Rang de la commune8ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques957 – 1 290 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
211 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Wager36 ventes depuis 2014 · 1 021 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 118 ventes · 1 119 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin8 299 ventes · 1 112 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Wager à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 582 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Wager a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 21 m² à 30 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue Wager ?

Oui : 1 429 €/m² contre 1 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien