France › Saint-Quentin › Europe-Remicourt › Rue Poette › n° 13

13 Rue Poette, Saint-Quentin

Vendu 114 440 € (1 734 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 0210015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Poette, 02100 Saint-Quentincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 734 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Poette1 514 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Europe-Remicourt1 148 €/m² 1 687 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +52 %Saint-Quentin1 138 €/m² 8 299 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 533 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0974

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN99 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 734 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Poette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 379 € À 1 744 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/07/2024 n° 13 · Maison · 5 p. 01/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 114 440 €1 734 €/m² 1 734 €

24/05/2019 n° 13 · Maison · 5 p. 24/05/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 115 100 €1 744 €/m² 1 744 €

27/12/2017 n° 13 · Maison · 5 p. 27/12/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 25 000 €379 €/m² 379 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Poette, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−22 %1 185 €/m²Maison 75 m² · 3 ventes · 2021 n° 11+39 %2 103 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI1 734 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 15−37 %958 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017 n° 17−32 %1 027 €/m²Maison 74 m² · vendu 2019 n° 21−25 %1 140 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 23−47 %800 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 25−12 %1 338 €/m²Maison 65 m² · 3 ventes · 2023 n° 29−75 %375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025

RUE POETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 514 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

547 € 2 357 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 734 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE POETTE 56 m² 131 992 € 2 357 €

9 RUE POETTE 75 m² 104 925 € 1 399 €

23 RUE POETTE 80 m² 64 000 € 800 €

25 RUE POETTE 65 m² 105 885 € 1 629 €

73 RUE CAMILLE DESMOULINS 468 m² 534 924 € 1 143 €

73 RUE CAMILLE DESMOULINS 468 m² 475 956 € 1 017 €

49 RUE CAMILLE DESMOULINS 160 m² 204 960 € 1 281 €

44 RUE EDMOND ROSTAND 109 m² 125 023 € 1 147 €

44 RUE EDMOND ROSTAND 109 m² 92 977 € 853 €

53 RUE EDMOND ROSTAND 320 m² 240 000 € 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 547 € à 2 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Poette

Fourchette courante927 – 1 767 €/m²

vs commune+31 %

Dernière vente2025

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Europe-Remicourt

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+1 %

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Saint-Quentin

Tendance 3 ans-4 %

vs département-9 %

Rendement brut7.6 %

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Aisne

Rang de la commune258ᵉ sur 359

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 549 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

476 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Poette16 ventes depuis 2014 · 1 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope-Remicourt1 687 ventes · 1 148 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin8 299 ventes · 1 138 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Poette à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 734 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 533 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Poette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2024, maison de 66 m² à 114 440 €, soit 1 734 €/m².

Est-ce cher pour Rue Poette ?

Oui : 1 734 €/m² contre 1 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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