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France › Saint-Quentin › Centre Ville › Rue Michelet › n° 80

80 Rue Michelet, Saint-Quentin

Vendu 205 000 € (1 062 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 021005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 801 268 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Michelet1 014 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Centre Ville1 119 €/m² 2 118 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Saint-Quentin1 094 €/m² 8 299 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 510 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0465 + AD0466
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
TERRAIN96 m²
Dernière vente : 1 062 €/m² en 2021 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 062 € À 1 289 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2021 n° 80 · Appartement · 8 p. 27/12/2021 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 205 000 €1 062 €/m² 1 062 €
27/01/2018 n° 80 · Appartement · 5 p. 27/01/2018 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 180 000 €1 268 €/m² 1 268 €
25/02/2017 n° 80 · Appartement · 5 p. 25/02/2017 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 183 000 €1 289 €/m² 1 289 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
300 € 2 237 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 062 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 RUE MICHELET 75 m² 22 500 € 300 €
87 RUE MICHELET 102 m² 57 018 € 559 €
87 RUE MICHELET 95 m² 55 955 € 589 €
87 B RUE MICHELET 110 m² 44 990 € 409 €
125 RUE D ISLE 105 m² 106 995 € 1 019 €
125 RUE D ISLE 105 m² 105 000 € 1 000 €
64 RUE MICHELET 162 m² 134 946 € 833 €
145 RUE D ISLE 63 m² 19 971 € 317 €
18 RUE WAGER 29 m² 42 978 € 1 482 €
18 RUE WAGER 26 m² 35 490 € 1 365 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 2 237 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Michelet
Fourchette courante718 – 1 184 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Michelet ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+2 %
Voir Centre Ville ↗
Saint-Quentin
Tendance 3 ans0 %
vs département-12 %
Rendement brut11.9 %
Voir Saint-Quentin ↗
Aisne
Rang de la commune8ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques957 – 1 290 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 941 €
193 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue Michelet70 ventes depuis 2014 · 1 014 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 118 ventes · 1 119 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin8 299 ventes · 1 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue Michelet à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 062 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 510 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2021, appartement de 193 m² à 205 000 €, soit 1 062 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Oui : 1 062 €/m² contre 1 014 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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