46 Rue Guillermin, Saint-Quentin
Vendu 154 800 € (1 959 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1897 · CP 0210078 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 46 Rue Guillermin, 02100 Saint-Quentincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 671 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +52 %Rue Guillermin1 100 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Europe-Remicourt1 148 €/m² 1 687 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +51 %Saint-Quentin1 110 €/m² 8 299 ventesPrix à Saint-Quentin →
LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 551 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AX0323CONSTRUCTION1897
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN81 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 959 €/m² en 2022 · +78 % vs la rue
Rue Guillermin, numéro par numéro
22 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 23−47 %585 €/m²Maison 106 m² · vendu 2024n° 25+105 %2 250 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014n° 33−21 %867 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014n° 37+27 %1 400 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2025n° 39−51 %539 €/m²Maison 102 m² · vendu 2020n° 41+33 %1 466 €/m²Maison 58 m² · vendu 2021n° 43−21 %867 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021n° 47−51 %538 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022
RUE GUILLERMINMÉDIANE DE LA RUE 1 100 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 30−25 %824 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019n° 34+23 %1 349 €/m²Appt 101 m² · vendu 2021n° 42−10 %988 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2024
n° 46VOUS ÊTES ICI1 671 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 48−6 %1 033 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020MOINS CHERPLUS CHER
Les 22 adresses vendues Rue Guillermin →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
538 €
2 042 €
▲ VENTE 2022 ICI · 1 959 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 538 € à 2 042 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse.
RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Guillermin
Fourchette courante781 – 1 523 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Guillermin ↗Europe-Remicourt
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+3 %
Voir Europe-Remicourt ↗Aisne
Rang de la commune258ᵉ sur 359
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 549 €/m²
Voir Aisne ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2022
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
570 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 46 ?
LA RUERue Guillermin30 ventes depuis 2014 · 1 100 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope-Remicourt1 687 ventes · 1 148 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin8 299 ventes · 1 110 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope-Remicourt1 687 ventes · 1 148 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin8 299 ventes · 1 110 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 46 Rue Guillermin à Saint-Quentin ?
La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 959 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 551 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 46 Rue Guillermin a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2022, maison de 79 m² à 154 800 €, soit 1 959 €/m².
Est-ce cher pour Rue Guillermin ?
Oui : 1 959 €/m² contre 1 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +78 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI