France › Saint-Quentin › Vermandois › Rue de Tunis › n° 12

12 Rue de Tunis, Saint-Quentin

Vendu 114 000 € (1 810 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1923 · CP 0210086 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue de Tunis, 02100 Saint-Quentincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12317 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −67 %Rue de Tunis974 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −67 %Vermandois971 €/m² 1 307 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −68 %Saint-Quentin989 €/m² 8 299 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 575 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0317

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1923

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN62 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 810 €/m² en 2024 · +86 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue de Tunis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 317 € À 1 881 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/04/2024 n° 12 · Maison · 3 p. 27/04/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 114 000 €1 810 €/m² 1 810 €

17/05/2022 n° 12 · Maison · 3 p. 17/05/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 118 500 €1 881 €/m² 1 881 €

12/02/2021 n° 12 · Maison · 3 p. 12/02/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 20 000 €317 €/m² 317 €

27/09/2018 n° 12 · Maison · 3 p. 27/09/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 20 000 €317 €/m² 317 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Tunis, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+9 %1 059 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 9+23 %1 200 €/m²Maison 115 m² · vendu 2023 n° 11−23 %750 €/m²Maison 224 m² · vendu 2015

RUE DE TUNISMÉDIANE DE LA RUE 974 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−5 %923 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 6−45 %531 €/m²Maison 64 m² · vendu 2017 n° 8−1 %968 €/m²Maison 63 m² · vendu 2024 n° 10−21 %769 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021

n° 12VOUS ÊTES ICI317 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 24+48 %1 445 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023 n° 28+1 %981 €/m²Maison 57 m² · vendu 2022 n° 32−37 %617 €/m²Maison 81 m² · vendu 2024 n° 38+11 %1 086 €/m²Maison 56 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

419 € 1 880 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 810 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DE TUNIS 65 m² 49 985 € 769 €

8 RUE DE TUNIS 63 m² 60 984 € 968 €

4 RUE DE TUNIS 65 m² 59 995 € 923 €

177 RUE DENFERT ROCHEREAU 52 m² 71 240 € 1 370 €

24 RUE DE TUNIS 74 m² 106 930 € 1 445 €

9 RUE DE TUNIS 115 m² 138 000 € 1 200 €

175 RUE DENFERT ROCHEREAU 64 m² 52 032 € 813 €

9 RUE D ALGER 75 m² 62 025 € 827 €

13 RUE D ALGER 99 m² 128 997 € 1 303 €

173 RUE DENFERT ROCHEREAU 69 m² 60 030 € 870 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 419 € à 1 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Tunis

Fourchette courante785 – 1 381 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2024

Voir Rue de Tunis ↗

Vermandois

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-2 %

Voir Vermandois ↗

Saint-Quentin

Tendance 3 ans-4 %

vs département-21 %

Rendement brut8.7 %

Voir Saint-Quentin ↗

Aisne

Rang de la commune258ᵉ sur 359

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 549 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

455 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue de Tunis15 ventes depuis 2014 · 974 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVermandois1 307 ventes · 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin8 299 ventes · 989 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue de Tunis à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 575 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue de Tunis a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2024, maison de 63 m² à 114 000 €, soit 1 810 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Tunis ?

Oui : 1 810 €/m² contre 974 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +86 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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