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France › Saint-Quentin › Vermandois › Rue de Douai › n° 11

11 Rue de Douai, Saint-Quentin

Vendu 153 000 € (1 628 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 0210022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue de Douai, 02100 Saint-Quentincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 249 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Douai1 329 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Vermandois971 €/m² 1 307 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Saint-Quentin1 396 €/m² 8 299 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0192
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN340 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 628 €/m² en 2022 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue de Douai

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 947 € À 1 628 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2022 n° 11 · Maison · 5 p. 13/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 153 000 €1 628 €/m² 1 628 €
03/06/2015 n° 11 · Maison · 5 p. 03/06/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 117 450 €1 249 €/m² 1 249 €
16/07/2014 n° 11 · Maison · 5 p. 16/07/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 89 000 €947 €/m² 947 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
575 € 1 789 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 628 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DE DOUAI 94 m² 120 884 € 1 286 €
17 RUE DE DOUAI 94 m² 54 050 € 575 €
32 RUE DE LILLE 94 m² 100 016 € 1 064 €
26 RUE DE DOUAI 94 m² 152 750 € 1 625 €
8 RUE DE SAINT OMER 79 m² 108 862 € 1 378 €
4 RUE DE DOUAI 94 m² 134 984 € 1 436 €
25 RUE DE LILLE 103 m² 141 007 € 1 369 €
27 RUE DE DOUAI 94 m² 147 580 € 1 570 €
41 RUE DE LILLE 83 m² 148 487 € 1 789 €
2 RUE DE CALAIS 103 m² 152 337 € 1 479 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 575 € à 1 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Douai
Fourchette courante1 118 – 1 529 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Douai ↗
Vermandois
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-30 %
Voir Vermandois ↗
Saint-Quentin
Tendance 3 ans-4 %
vs département+11 %
Rendement brut6.5 %
Voir Saint-Quentin ↗
Aisne
Rang de la commune258ᵉ sur 359
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 549 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
679 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue de Douai18 ventes depuis 2014 · 1 329 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVermandois1 307 ventes · 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin8 299 ventes · 1 396 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de Douai à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 628 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de Douai a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2022, maison de 94 m² à 153 000 €, soit 1 628 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Douai ?

Oui : 1 628 €/m² contre 1 329 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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