France › Saint-Quentin › Vermandois › Rue de Constantine › n° 59

59 Rue de Constantine, Saint-Quentin

Vendu 85 000 € (720 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 021000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59720 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Constantine720 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Vermandois969 €/m² 1 253 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Saint-Quentin976 €/m² 7 969 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 438 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CZ0295

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN344 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 720 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue de Constantine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/08/2023 n° 59 · Maison · 4 p. 03/08/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 85 000 €720 €/m² 720 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Constantine, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 48 n° 62 M →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37−3 %699 €/m²Maison 93 m² · vendu 2025 n° 41−31 %500 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024 n° 47+3 %745 €/m²Maison 141 m² · vendu 2019

n° 59VOUS ÊTES ICI720 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 71+132 %1 672 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019 n° 77+31 %945 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2021

RUE DE CONSTANTINEMÉDIANE DE LA RUE 720 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 36+1 %726 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2025 n° 42+61 %1 162 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2019 n° 48−40 %429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025 n° 62 M+14 %822 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019 n° 62 J+18 %846 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014 n° 68+19 %855 €/m²Maison 86 m² · vendu 2018 n° 72−30 %507 €/m²Maison 67 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue de Constantine →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

308 € 1 641 € ▲ VENTE 2023 ICI · 720 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 RUE D ALGER 70 m² 52 010 € 743 €

200 RUE D EPARGNEMAILLES 79 m² 129 639 € 1 641 €

68 RUE D ALGER 65 m² 20 020 € 308 €

66 RUE D ALGER 69 m² 68 517 € 993 €

78 RUE D ALGER 67 m² 39 999 € 597 €

80 RUE D ALGER 87 m² 99 006 € 1 138 €

154 C RUE D EPARGNEMAILLES 72 m² 49 536 € 688 €

154 D RUE D EPARGNEMAILLES 78 m² 52 026 € 667 €

48 RUE DE CONSTANTINE 70 m² 30 030 € 429 €

47 RUE MONTPLAISIR 71 m² 35 003 € 493 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 308 € à 1 641 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Constantine

Fourchette courante568 – 1 062 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

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Vermandois

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-1 %

Voir Vermandois ↗

Saint-Quentin

Tendance 3 ans-4 %

vs département-23 %

Rendement brut9.3 %

Voir Saint-Quentin ↗

Aisne

Rang de la commune241ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

8,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

852 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue de Constantine34 ventes depuis 2014 · 720 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVermandois1 253 ventes · 969 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin7 969 ventes · 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue de Constantine à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (720 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 438 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue de Constantine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/08/2023, maison de 118 m² à 85 000 €, soit 720 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Constantine ?

Oui : 720 €/m² contre 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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