France › Saint-Quentin › Saint-Martin-Oestres › Rue d Amiens › n° 28

28 Rue d Amiens, Saint-Quentin

Vendu 158 000 € (1 927 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 0210055 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 927 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +55 %Rue d Amiens1 240 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +84 %Saint-Martin-Oestres1 050 €/m² 1 011 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +80 %Saint-Quentin1 071 €/m² 8 299 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 434 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CW1655 + CW1657 + CW0258 + CW1441

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN742 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 927 €/m² en 2025 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue d Amiens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 438 € À 2 603 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/07/2025 n° 28 · Maison · 4 p. 11/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 158 000 €1 927 €/m² 1 927 €

25/11/2017 n° 28 · Maison · 3 p. 25/11/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

06/08/2015 n° 28 · Maison · 3 p. 06/08/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue d Amiens, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−29 %880 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025 n° 19−18 %1 016 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022 n° 23−21 %982 €/m²Maison 57 m² · vendu 2020 n° 29−34 %814 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 33−5 %1 179 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2024 n° 35−17 %1 032 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2023 n° 37−2 %1 219 €/m²Maison 76 m² · vendu 2016 n° 39+2 %1 267 €/m²Maison 30 m² · vendu 2019

RUE D AMIENSMÉDIANE DE LA RUE 1 240 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−21 %974 €/m²Maison 76 m² · vendu 2018

n° 28VOUS ÊTES ICI1 927 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 38+28 %1 593 €/m²Maison 91 m² · vendu 2015 n° 42+19 %1 470 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2017 n° 44+97 %2 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue d Amiens →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

362 € 2 570 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 927 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DE PERONNE 89 m² 45 034 € 506 €

13 RUE D AMIENS 75 m² 66 000 € 880 €

19 RUE D AMIENS 64 m² 65 024 € 1 016 €

29 RUE D AMIENS 70 m² 56 980 € 814 €

33 RUE D AMIENS 70 m² 42 000 € 600 €

33 RUE D AMIENS 70 m² 122 990 € 1 757 €

120 RUE DE HAM 84 m² 66 864 € 796 €

35 RUE D AMIENS 78 m² 115 986 € 1 487 €

35 RUE D AMIENS 78 m² 45 006 € 577 €

19 ALL DES PEUPLIERS 97 m² 106 894 € 1 102 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 362 € à 2 570 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Amiens

Fourchette courante909 – 1 435 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Amiens ↗

Saint-Martin-Oestres

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-2 %

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Saint-Quentin

Tendance 3 ans-4 %

vs département-15 %

Rendement brut6.5 %

Voir Saint-Quentin ↗

Aisne

Rang de la commune258ᵉ sur 359

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 549 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 158 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

592 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue d Amiens32 ventes depuis 2014 · 1 240 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin-Oestres1 011 ventes · 1 050 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin8 299 ventes · 1 071 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue d Amiens à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue d Amiens a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, maison de 82 m² à 158 000 €, soit 1 927 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Amiens ?

Oui : 1 927 €/m² contre 1 240 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +55 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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