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France › Saint-Quentin › Europe-Remicourt › Rue Benezet › n° 50

50 Rue Benezet, Saint-Quentin

Vendu 102 000 € (1 074 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 021007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50753 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Benezet1 000 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Europe-Remicourt1 228 €/m² 1 687 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Saint-Quentin1 083 €/m² 8 299 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 350 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0708
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 074 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Benezet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 490 € À 1 074 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2025 n° 50 · Appartement · 3 p. 30/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 102 000 €1 074 €/m² 1 074 €
22/09/2021 n° 50 · Appartement · 6 p. 22/09/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 105 000 €1 029 €/m² 1 029 €
01/02/2020 n° 50 · Appartement 01/02/2020 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 113 000 €753 €/m² 753 €
16/06/2016 n° 50 · Appartement 16/06/2016 · APPT · 102 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 102 m² 50 000 €490 €/m² 490 €
20/03/2015 n° 50 · Appartement 20/03/2015 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 75 000 €500 €/m² 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
957 € 1 368 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 074 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE BENEZET 92 m² 88 044 € 957 €
46 RUE BENEZET 51 m² 59 976 € 1 176 €
85 RUE BENEZET 219 m² 213 963 € 977 €
66 RUE BENEZET 95 m² 111 530 € 1 174 €
37 RUE LECAT 75 m² 80 025 € 1 067 €
37 RUE LECAT 75 m² 81 975 € 1 093 €
37 RUE LECAT 75 m² 93 975 € 1 253 €
37 RUE LECAT 47 m² 54 990 € 1 170 €
37 RUE LECAT 51 m² 59 976 € 1 176 €
37 RUE LECAT 47 m² 57 011 € 1 213 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 957 € à 1 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bénézet
Fourchette courante958 – 1 091 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bénézet ↗
Europe-Remicourt
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+13 %
Voir Europe-Remicourt ↗
Saint-Quentin
Tendance 3 ans0 %
vs département-13 %
Rendement brut11.8 %
Voir Saint-Quentin ↗
Aisne
Rang de la commune8ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques957 – 1 290 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
955 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Benezet56 ventes depuis 2014 · 1 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope-Remicourt1 687 ventes · 1 228 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin8 299 ventes · 1 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Benezet à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 074 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 350 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Benezet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 95 m² à 102 000 €, soit 1 074 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benezet ?

Oui : 1 074 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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