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France › Saint-Quentin › Isle › Chemin Clastrois › n° 8

8 Chemin Clastrois, Saint-Quentin

Vendu 115 000 € (1 769 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 0210053 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 262 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Chemin Clastrois1 154 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Isle931 €/m² 1 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Saint-Quentin988 €/m² 8 299 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 447 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN91 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 769 €/m² en 2024 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Chemin Clastrois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 538 € À 1 769 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2024 n° 8 · Maison · 3 p. 27/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €
09/12/2022 n° 8 · Maison · 3 p. 09/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €
06/12/2017 n° 8 · Maison · 3 p. 06/12/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
317 € 1 860 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 CHE CLASTROIS 47 m² 44 509 € 947 €
43 CHE CLASTROIS 67 m² 85 023 € 1 269 €
31 CHE CLASTROIS 68 m² 39 984 € 588 €
14 CHE CLASTROIS 64 m² 94 976 € 1 484 €
68 RUE LEDRU ROLLIN 98 m² 97 020 € 990 €
22 CHE CLASTROIS 52 m² 60 008 € 1 154 €
26 CHE CLASTROIS 54 m² 34 020 € 630 €
17 ALL DE LOUVAIN 90 m² 125 010 € 1 389 €
17 ALL DE LOUVAIN 90 m² 122 040 € 1 356 €
18 RUE ERNEST DESFOSSES 63 m² 117 180 € 1 860 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 317 € à 1 860 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin Clastrois
Fourchette courante971 – 1 387 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir Chemin Clastrois ↗
Isle
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-6 %
Voir Isle ↗
Saint-Quentin
Tendance 3 ans-3 %
vs département-21 %
Rendement brut8.6 %
Voir Saint-Quentin ↗
Aisne
Rang de la commune258ᵉ sur 359
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 549 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
469 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEChemin Clastrois20 ventes depuis 2014 · 1 154 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIsle1 613 ventes · 931 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin8 299 ventes · 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Chemin Clastrois à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 447 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Chemin Clastrois a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, maison de 65 m² à 115 000 €, soit 1 769 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Clastrois ?

Oui : 1 769 €/m² contre 1 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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