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France › Saint-Quentin › Saint-Jean › Boulevard Richelieu › n° 82

82 Boulevard Richelieu, Saint-Quentin

Vendu 83 000 € (1 729 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1894 · CP 0210051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 82 Boulevard Richelieu, 02100 Saint-Quentincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 821 042 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard Richelieu1 144 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Saint-Jean914 €/m² 702 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Saint-Quentin999 €/m² 8 299 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 673 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1894
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN50 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 729 €/m² en 2026 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Boulevard Richelieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 542 € À 1 729 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2026 n° 82 · Maison · 3 p. 22/06/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €
09/11/2020 n° 82 · Maison · 3 p. 09/11/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €
09/01/2018 n° 82 · Maison · 3 p. 09/01/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 26 000 €542 €/m² 542 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
477 € 1 611 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 729 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 B RUE DES GLACIS 57 m² 40 014 € 702 €
8 RUE DU COLONEL FABIEN 140 m² 160 020 € 1 143 €
12 RUE DU COLONEL FABIEN 190 m² 209 000 € 1 100 €
32 B RUE DES GLACIS 44 m² 70 884 € 1 611 €
32 B RUE DES GLACIS 44 m² 20 988 € 477 €
31 RUE JEAN LA FONTAINE 110 m² 77 990 € 709 €
29 RUE JEAN LA FONTAINE 97 m² 90 016 € 928 €
29 RUE JEAN LA FONTAINE 97 m² 60 043 € 619 €
104 BD RICHELIEU 81 m² 51 030 € 630 €
18 RUE DU COLONEL FABIEN 189 m² 160 083 € 847 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 477 € à 1 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Richelieu
Fourchette courante816 – 1 558 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Richelieu ↗
Saint-Jean
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Jean ↗
Saint-Quentin
Tendance 3 ans-4 %
vs département-21 %
Rendement brut8.7 %
Voir Saint-Quentin ↗
Aisne
Rang de la commune258ᵉ sur 359
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 549 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
346 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUEBoulevard Richelieu31 ventes depuis 2014 · 1 144 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean702 ventes · 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin8 299 ventes · 999 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Boulevard Richelieu à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 729 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 673 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Boulevard Richelieu a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, maison de 48 m² à 83 000 €, soit 1 729 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Richelieu ?

Oui : 1 729 €/m² contre 1 144 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +51 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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