CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Quentin › Isle › Boulevard Cordier › n° 2

2 Boulevard Cordier, Saint-Quentin

Vendu 143 100 € (1 590 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0210034 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 444 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Boulevard Cordier1 188 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +55 %Isle933 €/m² 1 607 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +49 %Saint-Quentin969 €/m² 8 267 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 394 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CI0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN145 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 590 €/m² en 2023 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Boulevard Cordier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 300 € À 1 590 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/02/2023 n° 2 · Maison · 5 p. 09/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 100 €1 590 €/m² 1 590 €
08/09/2017 n° 2 · Maison · 5 p. 08/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €
30/09/2016 n° 2 · Maison · 5 p. 30/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 000 €1 300 €/m² 1 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
676 € 1 775 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 590 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 PL CORDIER 623 m² 596 834 € 958 €
7 BD CORDIER 80 m² 95 040 € 1 188 €
38 RUE JULES CESAR 88 m² 69 960 € 795 €
44 RUE JULES CESAR 78 m² 62 478 € 801 €
47 RUE JULES CESAR 88 m² 143 000 € 1 625 €
30 RUE JULES CESAR 119 m² 126 973 € 1 067 €
39 RUE JULES CESAR 121 m² 192 390 € 1 590 €
16 IMP LAOUT 90 m² 82 530 € 917 €
29 RUE JULES CESAR 93 m² 110 019 € 1 183 €
11 RUE LAOUT 69 m² 63 480 € 920 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 676 € à 1 775 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Cordier
Fourchette courante951 – 1 391 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Cordier ↗
Isle
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-4 %
Voir Isle ↗
Saint-Quentin
Tendance 3 ans-2 %
vs département-23 %
Rendement brut8 %
Voir Saint-Quentin ↗
Aisne
Rang de la commune260ᵉ sur 359
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 078 – 1 550 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
650 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEBoulevard Cordier16 ventes depuis 2014 · 1 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIsle1 607 ventes · 933 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin8 267 ventes · 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boulevard Cordier à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 590 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 394 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boulevard Cordier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2023, maison de 90 m² à 143 100 €, soit 1 590 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Cordier ?

Oui : 1 590 €/m² contre 1 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien