France › Saint-Python › Rue Pasteur › n° 16

16 Rue Pasteur, Saint-Python

Vendu 214 750 € (1 142 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 597300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

1 142 €▲ +0 %

Maison 188 m² vendu, 5 pièces · 30/12/2024

vs la rue : 1 142 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 142 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 1 142 € à 1 142 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 327 €

Saint-Python · 157 ventes depuis 2014

cette adresse : −14 %

LE BÂTI

1750

3 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle AA0092 · BDNB

Ventes enregistrées au 16 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 142 € À 1 142 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2024 n° 16 · Maison · 5 p. 30/12/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 214 750 €1 142 €/m² 1 142 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

400 € 2 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 142 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE LA LIBERTE 90 m² 90 000 € 1 000 €

4 RUE DE LA LIBERTE 137 m² 89 050 € 650 €

18 RUE GAMBETTA 94 m² 42 958 € 457 €

12 RUE GAMBETTA 65 m² 49 985 € 769 €

17 RUE GAMBETTA 131 m² 255 057 € 1 947 €

11 RUE GAMBETTA 79 m² 103 332 € 1 308 €

11 RUE GAMBETTA 79 m² 100 014 € 1 266 €

14 RUE CLEMENCEAU 83 m² 62 001 € 747 €

4 RUE GAMBETTA 98 m² 59 976 € 612 €

6 RUE CLEMENCEAU 67 m² 103 984 € 1 552 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 321 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pasteur1 ventes trop peu de ventes — —

Saint-Python ↗170 ventes 1 308 € ▼ −23 %

Nord ↗418 347 ventes 1 901 € ▼ −47 %

Rue Pasteur

Ventes sur la voie1

Saint-Python

Tendance 3 ans+18 %

vs département-31 %

Rendement brut9.4 %

Voir Saint-Python ↗

Nord

Rang de la commune506ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Bien type : maison de 188 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 479 €

188 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Pasteur à Saint-Python ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 142 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, maison de 188 m² à 214 750 €, soit 1 142 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 142 €/m² contre 1 142 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Saint-Python.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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